有価証券報告書-第53期(令和3年4月1日-令和4年3月31日)

※2 減損損失
前連結会計年度(自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)
前連結会計年度において、当社グループは、以下の資産グループについて減損損失を計上しました。

用途	種類	場所	減損損失
賃貸不動産	建物、土地	神奈川県川崎市	274,524千円
遊休資産	土地	静岡県伊東市 他	721千円

当社グループは、賃貸不動産及び遊休資産においては、個別物件単位で資産のグルーピングを行っています。
(1)賃貸不動産
賃貸不動産について、売却契約を締結したことに伴い、帳簿価額を正味売却価額まで減額しております。なお、2021年4月に売却実行済みです。
(2)遊休資産
遊休資産の土地については、その帳簿価額を回収可能価額まで減額しております。なお、回収可能価額は正味売却価額により算出しております。正味売却価額は、固定資産税評価額を合理的に調整した価額に基づいて算出しております。
当連結会計年度(自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)
当連結会計年度において、当社グループは、以下の資産グループについて減損損失を計上しました。

用途	種類	場所	減損損失
遊休資産	建物、土地	静岡県伊東市 他	16,497千円

当社グループは、遊休資産においては、個別物件単位で資産のグルーピングを行っています。
(1)遊休資産
遊休資産の建物及び土地については、いずれも備忘価額まで減損処理しています。当連結会計年度末の時価は個別物件について観察可能な市場価額がなく、時価を把握することが極めて困難であるため、当該価額を時価としています。