有価証券報告書-第57期(令和2年4月1日-令和3年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社は、東京都に賃貸用の学生マンション(土地を含む。)と、埼玉県に賃貸用の土地と賃貸マンション(土地を含む。)を各1件、大阪府に賃貸用のテナントビルの一部(土地を含む。)と、賃貸用のビジネスホテル(土地を含む。)を各1件、また、連結子会社1社は、大阪府において、賃貸マンション(土地を含む。)を保有しております。
2020年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は186,791千円(賃貸収益は主として売上高、賃貸費用は主として売上原価に計上)であります。
2021年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は186,107千円(賃貸収益は主として売上高、賃貸費用は主として売上原価に計上)であります。

		前連結会計年度 (自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)		当連結会計年度 (自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)
	期首残高	4,750,697	千円	5,023,629	千円
連結貸借対照表計上額	期中増減額	272,931	千円	△35,017	千円
	期末残高	5,023,629	千円	4,988,611	千円
期末時価		5,192,500	千円	5,139,520	千円

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加は、新たに連結子会社となった1社が大阪府大阪市に保有する賃貸用マンションの土地と建物を取得したことによるものであります。
3. 期中増減額のうち、当連結会計年度の主な増加は、埼玉県に保有する賃貸マンションの大規模修繕を行ったことによるものであります。当連結会計年度の主な減少は、減価償却によるものであります。
4.期末時価は、主要な物件については社外の不動産鑑定士による不動産調査報告書等に基づく金額であります。