有価証券報告書-第50期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、東京都及び大阪府において賃貸用の学生マンション(土地を含む。)、賃貸用の事務所を有しております。
平成25年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は△11,317千円(賃貸収益は営業外収益、主な賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
平成26年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は15,300千円(賃貸収益は営業外収益、主な賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。

		前連結会計年度 (自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
	期首残高	17,516千円	606,032千円
連結貸借対照表計上額	期中増減額	588,516	△19,963
	期末残高	606,032	586,068
期末時価		602,467	604,467

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であ
ります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加は、賃貸用の学生マンションの取得(590,203千円)
であります。当連結会計年度の主な減少は、賃貸用の学生マンションの減価償却によるもので
あります。
3.前連結会計年度末の時価は、主要な物件については社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書
に基づく金額であり、当連結会計年度末の時価は、主要な物件については社外の不動産鑑定士に
よる不動産調査報告書に基づく金額であります。