	前連結会計年度(自 2021年4月1日至 2022年3月31日)	当連結会計年度(自 2022年4月1日至 2023年3月31日)
建物及び構築物	2,763千円	―千円
土地	323	―

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#3 有形固定資産等明細表（連結）

形固定資産における建物及び土地の増加は、おもに投資不動産からの振替によるものであります。2023/06/29 12:54

#4 沿革

2 【沿革】

年月	概要
1961年10月	コンクリートブロック製造、各種セメント二次製品の販売を目的として、日光ブロック販売株式会社を東京都品川区に資本金500千円にて設立
1963年2月	本社を東京都中央区に移転、事業目的を建物の清掃請負業務に変更し、播磨ビルサービス株式会社に商号変更
1963年5月	ボーリング場の管理を開始

(注)2023年6月29日に監査役会設置会社から監査等委員会設置会社へと移行しております。

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#5 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等（連結）

・ロボット、AIの活用による顧客ニーズへの対応力拡大
・建物管理の柱となる設備部門の強化
・子会社との連携強化によるグループ間シナジーの刈り取り

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#6 賃貸等不動産関係、連結財務諸表（連結）

前連結会計年度(自 2021年4月1日至 2022年3月31日)
当社グループでは、当社及び連結子会社である協栄ビル管理㈱が賃貸用の建物(土地を含む。)を所有しております。
2022年3月期における賃貸等不動産に関する賃貸損益は、16,775千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)であります。

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#7 資産除去債務関係、連結財務諸表（連結）

(資産除去債務関係)
当社及び連結子会社は、不動産賃貸借契約等に関する差入保証金(敷金)について、回収が最終的に見込めないと認められる金額(賃借建物の原状回復費用)を合理的に見積り、そのうち前連結会計年度及び当連結会計年度の負担額を費用計上する方法によっており、資産除去債務の負債計上は行っておりません。
なお、前連結会計年度及び当連結会計年度の負担額は、予定賃借期間に基づいて算定しております。

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#8 連結子会社の数及び主要な連結子会社の名称（連結）

協栄ビル管理㈱
エヌケー建物管理㈱

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#9 重要な会計方針、財務諸表（連結）

定率法
ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。

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#10 関連当事者情報、連結財務諸表（連結）

取引条件及び取引条件の決定方針等
(1) 建物の維持管理業務受託については、PFI事業の入札条件により決定しております。
(2) PFI事業の遂行に必要な資金を拠出する目的でHOR会館2PFI㈱と貸付契約を締結しております。

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