有価証券報告書-第42期(令和2年9月1日-令和3年8月31日)

(賃貸等不動産関係)
1.賃貸等不動産の状況に関する事項
当社は、京都府において、賃貸用のオフィスビル(土地を含む。)を有しております。なお、その一部については当社が使用しているため、下記開示にあたっては賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産としております。
2. 賃貸等不動産の時価等に関する事項

				(単位:千円)
			前連結会計年度 (自 2019年9月1日 至 2020年8月31日)	当連結会計年度 (自 2020年9月1日 至 2021年8月31日)
賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産	連結貸借対照表計上額	期首残高	682,174	670,602
		期中増減額	△11,571	△11,893
		期末残高	670,602	658,708
	期末時価		625,000	624,810

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 前連結会計年度末の時価は、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価額に基づく金額、当連結会計年度末の時価は、主として不動産鑑定評価書に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む)であります。
3. 賃貸等不動産に関する損益
当該賃貸等不動産に係る賃貸損益は、次のとおりであります。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 2019年9月1日 至 2020年8月31日)	当連結会計年度 (自 2020年9月1日 至 2021年8月31日)
賃貸等不動産	賃貸収益	40,561	34,983
	賃貸費用	37,503	38,094
	差額	3,058	△3,111

(注) 賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上しております。