四半期報告書-第54期第3四半期(平成29年10月1日-平成29年12月31日)

(1) 業績の状況
当第3四半期連結累計期間における我が国経済は、個人消費の持ち直しや、企業の設備投資の増加を受け、企業収益は堅調に推移する等、景気は緩やかな回復基調が続きました。海外経済においては、米国の景気が着実に回復している他、中国を中心としたアジア新興国の景気も持ち直しの動きが見られました。
このような状況のもと、当社企業グループは、各管理事業において、収益の基盤となる管理ストックの増加に注力するとともに、同ストックにおける営繕工事の受注にも積極的に取り組み、売上高については全てのセグメントで前年同期実績を上回ることができました。一方で、将来に向けて良質なサービスの提供を維持することを目的とする人件費の増加が利益面に影響いたしました。
その結果、売上高は74,299百万円(前年同期比6.8%増)、営業利益は3,024百万円(前年同期比2.7%増)、経常利益は2,954百万円(前年同期比0.4%減)、親会社株主に帰属する四半期純利益は1,712百万円(前年同期比4.1%減)となりました。
セグメントの業績は、次のとおりであります。
① マンション管理事業
マンション管理事業につきましては、国内では全国拠点網及び関連会社を含む当社企業グループのネットワークを活かした営業活動に注力し、管理ストックの増加を果たすことができました。また、海外では台湾における子会社の東京都保全股份有限公司が堅調に推移したこと等により、売上高については増加しました。一方で、国内での社会保険の適用拡大及び積極的な人材採用による人件費の増加が利益面に影響いたしました。
その結果、売上高は35,597百万円(前年同期比7.0%増)、営業利益は2,331百万円(前年同期比13.8%減)となりました。
② ビル管理事業
ビル管理事業につきましては、国内では日頃の業務を通じて築いた信頼が、既存の取引先からの追加受注や新たな取引先の紹介に繋がり、管理ストックの増加を果たしたことに加え、子会社である山京ビルマネジメント株式会社及び山京商事株式会社の売買仲介業務等が好調に推移いたしました。また、海外では中国における子会社の大連豪之英物業管理有限公司及びベトナムにおける子会社のPAN SERVICESも堅調に推移いたしました。
その結果、売上高は8,631百万円(前年同期比18.1%増)、営業利益は640百万円(前年同期比35.8%増)となりました。
③ 不動産管理事業
不動産管理事業につきましては、既存の取引先への積極的な営業活動に注力したことにより、売上高については増加しました。一方で、外注費を中心とした売上原価の増加が利益面に影響いたしました。
その結果、売上高は3,988百万円(前年同期比2.3%増)、営業利益は446百万円(前年同期比4.0%減)となりました。
④ 営繕工事業
営繕工事業につきましては、国内では当社において前年同期に大規模修繕工事の完工が比較的多かったため売上高・利益ともに下回りました。一方で、子会社である三光エンジニアリング株式会社における公共工事の受注が好調に推移いたしました。また、海外では前年度末にグループ化したシンガポールにおける子会社のPROPELL INTEGRATED PTE LTDが期初から売上高・利益に寄与いたしました。
その結果、売上高は26,082百万円(前年同期比4.0%増)、営業利益は1,708百万円(前年同期比5.9%増)となりました。
(2)経営方針・経営戦略等
当第3四半期連結累計期間において、当社企業グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。
(3) 事業上及び財務上の対処すべき課題
当第3四半期連結累計期間において、当社企業グループが対処すべき課題について重要な変更はありません。
(4) 研究開発活動
該当事項はありません。