有価証券報告書-第62期(2023/04/01-2024/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、東京都その他の地域において、賃貸用の店舗及びオフィスビル並びに居住用建物(土地を含む。)を有しております。
当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。なお、賃貸等不動産の金額的重要性が増したため、当連結会計年度より新たに記載しております。この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度についても記載しております。
(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)	当連結会計年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	3,865	4,393
	期中増減額	528	1,208
	期末残高	4,393	5,601
期末時価		6,834	12,316

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.当連結会計年度増減額のうち、主な増減額はスーパー事業の売却に伴い当該事業の用に供していた不動産を
賃貸不動産へ用途変更したこと(1,217百万円)によるものであります。
3.期末の時価は、路線価、固定資産税評価額等の指標に基づいて自社で算定した金額であります。
また、賃貸等不動産に関する損益は、次のとおりであります。
(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)	当連結会計年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)
賃貸等不動産
	賃貸収益	405	491
	賃貸費用	249	333
	差額	156	157
	その他損益	-	44

(注)その他損益は、固定資産売却益であります。