有価証券報告書-第21期(令和2年1月1日-令和2年12月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社グループでは、大阪府及び東京都において、賃貸用の住居(土地を含む。)を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は7,728千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は3,316千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)、減損損失は3,668千円(特別損失に計上)、売却損は3,873千円(特別損失に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2019年1月1日 至 2019年12月31日)	当連結会計年度 (自 2020年1月1日 至 2020年12月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	326,749	319,775
	期中増減額	△6,974	△48,486
	期末残高	319,775	271,288
期末時価		328,614	284,629

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.前連結会計年度及び当連結会計年度の主な増加額は、賃貸等不動産の建物等の取得による増加額であり、主 な減少額は物件の売却及び減価償却費等であります。
3.期末の時価は、路線価に基づいて自社で算定した金額であります。