(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1.報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社は、事業別のセグメントから構成されており、「ハウスケア事業」、「ビル総合管理事業」及び「総合不動産事業」の3つを報告セグメントとしております。
「ハウスケア事業」は、新築住宅をターゲットとして、そのディベロッパー及び管理会社に対し、内覧会のプロデュースや竣工検査の代行を行うとともに、入居されるエンドユーザーに対し、住居の壁や天井等の居住空間(浴室・洗面所・キッチンの水回り等含む)に防カビ効果、消臭効果に優れたコーティングなどを行っております。「ビル総合管理事業」は、建造物の清掃管理・設備管理・保安管理・営繕管理などのビルメンテナンスを行っております。「総合不動産事業」は、ディベロッパーとして、エンドユーザーに対し居住用マンション、投資用マンションの企画・開発・分譲などを行っております。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。
3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度(自 平成24年1月1日 至 平成24年12月31日)

					(単位:千円)
	報告セグメント				調整額 (注)1	連結財務諸表計上額 (注)2
	ハウスケア事業	ビル総合管理事業	総合不動産事業	計
売上高
外部顧客への売上高	781,820	866,204	910,051	2,558,076	-	2,558,076
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	-	-	-	-	-
計	781,820	866,204	910,051	2,558,076	-	2,558,076
セグメント利益	148,737	73,889	79,913	302,540	△125,451	177,089
セグメント資産	111,471	329,544	369,785	810,801	750,537	1,561,339
セグメント負債	91,596	106,491	218,779	416,867	21,394	438,262
その他の項目
減価償却費	1,136	757	696	2,591	3,527	6,118
のれんの償却額	-	-	-	-	10,758	10,758
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	-	-	-	-	-	-

(注)1.セグメント利益の調整額△125,451千円には、のれん償却額△10,758千円及び報告セグメントに配分していない全社費用△114,692千円が含まれております。全社費用は主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
2.セグメント利益は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
3.セグメント資産の調整額750,537千円は、報告セグメントに配分していない全社資産であります。
4.セグメント負債の調整額21,394千円は、報告セグメントに配分していない全社負債であります。
5.減価償却費の調整額3,527千円は、報告セグメントに配分していない全社資産の減価償却費であります。
6.のれんの償却額の調整額10,758千円は、報告セグメントに配分していないのれんの償却費であります。
当連結会計年度(自 平成25年1月1日 至 平成25年12月31日)

					(単位:千円)
	報告セグメント				調整額 (注)1	連結財務諸表計上額 (注)2
	ハウスケア事業	ビル総合管理事業	総合不動産事業	計
売上高
外部顧客への売上高	937,691	956,848	1,010,019	2,904,560	-	2,904,560
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	-	-	-	-	-
計	937,691	956,848	1,010,019	2,904,560	-	2,904,560
セグメント利益又は損失(△)	196,967	88,457	△37,111	248,312	△136,920	111,392
セグメント資産	161,807	236,555	410,360	808,723	916,737	1,725,460
セグメント負債	95,235	100,251	17,876	213,363	26,463	239,827
その他の項目
減価償却費	942	685	348	1,977	1,783	3,760
のれんの償却額	-	-	-	-	10,758	10,758
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	200	1,032	-	1,232	3,304	4,536

(注)1.セグメント利益又は損失(△)の調整額△136,920千円には、のれん償却額△10,758千円及び報告セグメントに配分していない全社費用△126,161千円が含まれております。全社費用は主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
2.セグメント利益又は損失(△)は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
3.セグメント資産の調整額916,737千円は、報告セグメントに配分していない全社資産であります。
4.セグメント負債の調整額26,463千円は、報告セグメントに配分していない全社負債であります。
5.減価償却費の調整額1,783千円は、報告セグメントに配分していない全社資産の減価償却費であります。
6.のれんの償却額の調整額10,758千円は、報告セグメントに配分していないのれんの償却費であります。
7.有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額3,304千円は、報告セグメントに配分していない全社資産であります。
【関連情報】
前連結会計年度(自 平成24年1月1日 至 平成24年12月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦以外の国または地域に所在する連結子会社及び重要な在外支店がないため、該当事項はありません。
(2)有形固定資産
本邦以外の国または地域に所在する連結子会社及び重要な在外支店がないため、該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がないため、記載を省略しております。
当連結会計年度(自 平成25年1月1日 至 平成25年12月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦以外の国または地域に所在する連結子会社及び重要な在外支店がないため、該当事項はありません。
(2)有形固定資産
本邦以外の国または地域に所在する連結子会社及び重要な在外支店がないため、該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がないため、記載を省略しております。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度(自 平成24年1月1日 至 平成24年12月31日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 平成25年1月1日 至 平成25年12月31日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度(自 平成24年1月1日 至 平成24年12月31日)

					(単位:千円)
	ハウスケア事業	ビル総合管理事業	総合不動産事業	その他	全社・消去	合計
当期償却額	-	-	-	-	10,758	10,758
当期末残高	-	-	-	-	34,069	34,069

当連結会計年度(自 平成25年1月1日 至 平成25年12月31日)

					(単位:千円)
	ハウスケア事業	ビル総合管理事業	総合不動産事業	その他	全社・消去	合計
当期償却額	-	-	-	-	10,758	10,758
当期末残高	-	-	-	-	23,310	23,310

【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
前連結会計年度(自 平成24年1月1日 至 平成24年12月31日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 平成25年1月1日 至 平成25年12月31日)
該当事項はありません。