有価証券報告書-第17期(平成28年1月1日-平成28年12月31日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1.報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社は、事業別のセグメントから構成されており、「ハウスケア事業」、「ビル総合管理事業」及び「総合不動産事業」の3つを報告セグメントとしております。
「ハウスケア事業」は、新築住宅をターゲットとして、そのデベロッパー及び管理会社に対し、内覧会のプロデュースや竣工検査の代行を行うとともに、入居されるエンドユーザーに対し、住居の壁や天井等の居住空間(浴室・洗面所・キッチンの水回り等含む)に防カビ効果、消臭効果に優れたコーティングなどを行っております。「ビル総合管理事業」は、建造物の清掃管理・設備管理・保安管理・営繕管理などのビルメンテナンスを行っております。「総合不動産事業」は、デベロッパーとして、エンドユーザー向けに居住用マンション、投資用マンションの企画・開発・分譲などを行っております。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。
3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度(自 平成27年1月1日 至 平成27年12月31日)

					(単位:千円)
	報告セグメント				調整額(注) 1,3,4,5,6	連結財務諸表計上額 (注)2
	ハウスケア事業	ビル総合管理事業	総合不動産事業	計
売上高
外部顧客への売上高	872,288	1,165,692	665,214	2,703,194	-	2,703,194
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	-	-	-	-	-
計	872,288	1,165,692	665,214	2,703,194	-	2,703,194
セグメント利益	141,052	69,433	58,451	268,937	△222,236	46,700
セグメント資産	177,476	400,101	273,498	851,076	1,229,539	2,080,616
セグメント負債	64,092	155,462	35,796	255,351	25,470	280,821
その他の項目
減価償却費	961	2,130	221	3,313	1,598	4,912
のれんの償却額	-	17,705	-	17,705	10,758	28,464
有形固定資産及び無形固定資産の増加額(注)7	-	7,668	-	7,668	-	7,668

(注)1.セグメント利益の調整額△222,236千円には、のれん償却額△10,758千円及び報告セグメントに配分していない全社費用△211,477千円が含まれております。全社費用は主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
2.セグメント利益は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
3.セグメント資産の調整額1,229,539千円は、報告セグメントに配分していない全社資産であります。
4.セグメント負債の調整額25,470千円は、報告セグメントに配分していない全社負債であります。
5.減価償却費の調整額1,598千円は、報告セグメントに配分していない全社資産の減価償却費であります。
6.のれんの償却額の調整額10,758千円は、報告セグメントに配分していないのれんの償却費であります。
7.有形固定資産及び無形固定資産の増加額7,668千円には、新規連結に伴う増加額6,168千円を含んでおります。
当連結会計年度(自 平成28年1月1日 至 平成28年12月31日)

					(単位:千円)
	報告セグメント				調整額(注) 1,3,4,5,6,7	連結財務諸表計上額 (注)2
	ハウスケア事業	ビル総合管理事業	総合不動産事業	計
売上高
外部顧客への売上高	864,723	1,268,804	332,211	2,465,739	-	2,465,739
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	-	-	-	-
計	864,723	1,268,804	332,211	2,465,739	-	2,465,739
セグメント利益	198,100	80,854	13,238	292,193	△241,523	50,669
セグメント資産	203,402	320,690	828,191	1,352,285	880,103	2,232,389
セグメント負債	73,460	129,598	34,487	237,546	36,373	273,920
その他の項目
減価償却費	60	1,925	619	2,605	2,044	4,650
のれんの償却額	-	-	-	-	1,793	1,793
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	-	265	-	265	74,526	74,791

(注)1.セグメント利益の調整額△241,523千円には、のれん償却額△1,793千円及び報告セグメントに配分していない全社費用△239,730千円が含まれております。全社費用は主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
2.セグメント利益は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
3.セグメント資産の調整額880,103千円は、報告セグメントに配分していない全社資産であります。
4.セグメント負債の調整額36,373千円は、報告セグメントに配分していない全社負債であります。
5.減価償却費の調整額2,044千円は、報告セグメントに配分していない全社資産の減価償却費であります。
6.のれんの償却額の調整額1,793千円は、報告セグメントに配分していないのれんの償却費であります。
7.有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額74,526千円は、報告セグメントに配分していない全社資産であります。
【関連情報】
前連結会計年度(自 平成27年1月1日 至 平成27年12月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦以外の国または地域に所在する連結子会社及び重要な在外支店がないため、該当事項はありません。
(2)有形固定資産
本邦以外の国または地域に所在する連結子会社及び重要な在外支店がないため、該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がないため、記載を省略しております。
当連結会計年度(自 平成28年1月1日 至 平成28年12月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦以外の国または地域に所在する連結子会社及び重要な在外支店がないため、該当事項はありません。
(2)有形固定資産
本邦以外の国または地域に所在する連結子会社及び重要な在外支店がないため、該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がないため、記載を省略しております。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度(自 平成27年1月1日 至 平成27年12月31日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 平成28年1月1日 至 平成28年12月31日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度(自 平成27年1月1日 至 平成27年12月31日)

					(単位:千円)
	ハウスケア事業	ビル総合管理事業	総合不動産事業	その他	全社・消去	合計
当期償却額	-	17,705	-	-	10,758	28,464
当期末残高	-	-	-	-	1,793	1,793

当連結会計年度(自 平成28年1月1日 至 平成28年12月31日)

					(単位:千円)
	ハウスケア事業	ビル総合管理事業	総合不動産事業	その他	全社・消去	合計
当期償却額	-	-	-	-	1,793	1,793
当期末残高	-	-	-	-	-	-

【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
前連結会計年度(自 平成27年1月1日 至 平成27年12月31日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 平成28年1月1日 至 平成28年12月31日)
該当事項はありません。