有価証券報告書-第25期(2023/12/01-2024/11/30)

17.リース
(1)借手リース
当社グループは、主として建物及び構築物、土地及び車両運搬具を賃借しております。
一部のリース契約では、事業上の柔軟性を高めるため、リース期間の延長又は解約オプションが含まれております。当社グループでは、延長オプションを行使することが合理的に確実である場合、及び解約オプションを行使しないことが合理的に確実である場合、オプションの対象期間を考慮し、リース期間を決定しております。
使用権資産の帳簿価額の内訳は以下のとおりであります。

(単位:百万円)

	前連結会計年度 (2023年11月30日)	当連結会計年度 (2024年11月30日)
建物及び構築物	3,181	3,047
土地	9,164	11,727
車両運搬具	48	23
その他	0	-
合計	12,394	14,798

前連結会計年度及び当連結会計年度における使用権資産の増加額は、それぞれ5,539百万円及び4,475百万円であります。
借手リースに係る費用及びキャッシュ・アウトフローの内訳は以下のとおりであります。

(単位:百万円)

	前連結会計年度 (自 2022年12月1日 至 2023年11月30日)	当連結会計年度 (自 2023年12月1日 至 2024年11月30日)
使用権資産の減価償却費
建物及び構築物	766	971
土地	705	973
車両運搬具	40	25
その他	0	0
合計	1,513	1,970
リース負債に係る利息費用	91	157
短期リース費用	162	116
少額資産のリース費用	100	110
リースに係るキャッシュ・アウトフローの合計額	1,960	2,574

リース負債の満期分析については、注記「30.金融商品 (4)流動性リスク管理」に記載しております。
(2)貸手リース
当社グループは、オペレーティング・リースの貸手として、連結子会社エスプールプラスが運営する農園施設及び連結子会社である株式会社エスプールロジスティクスが運営する物流センターを賃貸しております。
前連結会計年度及び当連結会計年度のリース収益は、それぞれ798百万円及び1,123百万円であります。なお、オペレーティング・リースにおけるリース収益は使用権資産のサブリースによる収益であります。
オペレーティング・リース契約に基づくリース料(割引前)の満期分析は以下のとおりであります。

(単位:百万円)

	リース料
	前連結会計年度 (2023年11月30日)	当連結会計年度 (2024年11月30日)
1年以内	847	1,111
1年超2年以内	830	966
2年超3年以内	681	938
3年超4年以内	681	919
4年超5年以内	677	909
5年超	3,216	4,349
合計	6,934	9,195