売上高

有報情報

#1 その他、連結財務諸表等（連結）

当連結会計年度における四半期情報等

(累計期間)	第1四半期	第2四半期	第3四半期	当連結会計年度
売上高(千円)	1,089,267	1,373,935	1,485,986	3,482,922
税金等調整前四半期(当期)純利益又は税金等調整前四半期純損失金額(△)(千円)	△31,519	8,065	△52,961	125,436

2014/12/17 15:42

#2 その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項

費税等の会計処理
消費税及び地方消費税の会計処理は税抜方式によっており、控除対象外消費税及び地方消費税は、当事業年度の費用として処理しております。
(2)匿名組合出資金等の会計処理
匿名組合等の損益のうち当社に帰属する持分相当損益については、「売上高」又は「売上原価」に計上するとともに匿名組合出資金等を加減する方法としております。2014/12/17 15:42

#3 その他連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項（連結）

費税等の会計処理
消費税及び地方消費税の会計処理は税抜方式によっており、控除対象外消費税及び地方消費税は、当連結会計年度の費用として処理しております。
② 匿名組合出資金等の会計処理
匿名組合等の損益のうち当社グループに帰属する持分相当損益については、「売上高」又は「売上原価」に計上するとともに匿名組合出資金等を加減する方法としております。2014/12/17 15:42

#4 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）

(4) 事業会社、一般顧客等への不動産物件の仲介業務
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。

2014/12/17 15:42

#5 主要な顧客ごとの情報

(単位:千円)

顧客の名称又は氏名	売上高	関連するセグメント名
ゼネラルエンタープライズ合同会社	1,020,000	不動産ソリューション事業
個人(不動産購入者)	517,612	不動産ソリューション事業

2014/12/17 15:42

#6 事業等のリスク

(3)業績の変動要因について
当社グループの不動産開発事業並びに不動産ソリューション事業の収益不動産開発及びソリューションにおける不動産の売却収入は、不動産売買契約締結後、顧客への引渡しが完了した時点で売上を計上しております。そのため、当社グループの業績を四半期ごとに比較した場合、マンションの竣工や引渡しのタイミングにより売上高及び経常利益、当期純利益が変動するため、四半期ごとの業績は必ずしも他の四半期の業績と比較して均一にはならず、各四半期の業績の偏重の度合は過年度の四半期業績と同様になるとは限りません。また、仕入計画の未達、販売の不振、不動産売買契約締結後のキャンセル、建築工期の遅延や建築確認手続の遅延等により引渡し時期が各決算期末を越えた場合には、当社グループの業績等に影響を及ぼす可能性があります。
(4)たな卸資産の評価及び固定資産の減損に関する会計処理の適用等について

2014/12/17 15:42

#7 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法（連結）

告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。2014/12/17 15:42

#8 業績等の概要

※民間調査機関調べ
セグメントの業績の概要は、以下のとおりであります。なお、各セグメントの売上高の金額は、セグメント間の内部売上高を含めない数値を記載しております。
また、当連結会計年度から、戸建開発を再開したことに等に伴い、従来の「分譲マンション開発事業」を「不動産開発事業」へ名称を変更し、「不動産ファンド事業」については重要性が乏しくなったため「その他事業」に含めております。

2014/12/17 15:42

#9 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

この結果、当社グループの当連結会計年度における経営成績は、売上高3,482百万円(前連結会計年度比:4,171百万円減)、営業利益217百万円(前連結会計年度比:72百万円減)、経常利益125百万円(前連結会計年度比:33百万円減)、当期純利益164百万円(前連結会計年度比:3百万円増)となりました。
① 売上高
当連結会計年度における売上高は3,482百万円となりました。

2014/12/17 15:42

#10 賃貸等不動産関係、連結財務諸表（連結）

(賃貸等不動産関係)
当社は、九州地区において賃貸用の商業施設(土地を含む)を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は25,698千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は28,217千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

2014/12/17 15:42