有価証券報告書-第3期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社グループは、中国深セン市において、賃貸用の工場及び宿舎(土地使用権を含む。)を有しております。平成25年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は362百万円(賃貸収益は営業収益に、主な賃貸費用は営業費用に計上)であり、平成26年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は599百万円(賃貸収益は営業収益に、主な賃貸費用は営業費用に計上)であります。
なお、当該不動産については、深セン市都市総合プロジェクト「皇冠科技園」として、オフィスビル、商業ビル、住宅等の建設のため、深セン市政府に対して再開発の申請を予定しております。
当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。
(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	1,126	1,225
	期中増減額	98	202
	期末残高	1,225	1,427
期末時価		8,565	9,373

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の増加額は、不動産取得(32百万円)及び為替レートの変動(128百万円)であり、減少額は減価償却額(62百万円)であり、また当連結会計年度の増加額は不動産取得(21百万円)及び為替レートの変動(266百万円)であり、減少額は減価償却額(85百万円)であります。
3.期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づき、地価公示価額を参酌する等合理的な調整を行って算出した金額であります。