有価証券報告書-第45期(令和2年1月1日-令和2年12月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社グループでは、東京都その他の地域において、賃貸オフィスや賃貸住宅等を所有しております。2019年12月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は29,454千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)、固定資産売却益は2,131千円(営業外収益に計上)であります。2020年12月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は29,412千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)、固定資産売却益は31,929千円(特別利益に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 2019年1月1日 至 2019年12月31日)	当連結会計年度 (自 2020年1月1日 至 2020年12月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	365,431	354,777
	期中増減額	△10,654	△111,805
	期末残高	354,777	242,972
期末時価		359,600	262,300

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.前連結会計年度の増減額は次のとおりであります。
増加額 取得 220千円
減少額 売却 3,363千円、減価償却費 7,510千円
当連結会計年度の増減額は次のとおりであります。
増加額 取得 2,195千円
減少額 売却 106,570千円、減価償却費 7,430千円
3.当連結会計年度末の時価は、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価に基づく金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む)であります。