有価証券報告書-第16期(平成30年12月1日-令和1年11月30日)

(賃貸等不動産関係)
当社では、首都圏において賃貸用の居住物件(土地を含む)を有しております。
前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は36,772千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は30,874千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2017年12月1日 至 2018年11月30日)	当連結会計年度 (自 2018年12月1日 至 2019年11月30日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	987,397	808,753
	期中増減額	△178,644	△142,783
	期末残高	808,753	665,970
期末時価		822,743	665,970

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.前連結会計年度末の期末時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて、自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む)であります。
3.当連結会計年度末の期末時価は、正味売却価額により測定しております。
4. 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な減少額は当社の不動産売却(168,428千円)によるものであります。
期中増減額のうち、当連結会計年度の主な減少額は減損損失(151,466千円)によるものであります。