有価証券報告書-第27期(2022/04/01-2023/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社では、東京都その他の地域において、賃貸用の住宅、マンション等(土地を含む。)を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は32,256千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は36,601千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)	当連結会計年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	1,200,897	1,624,683
	期中増減額	423,785	712,086
	期末残高	1,624,683	2,336,769
期末時価		1,826,911	2,551,325

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は不動産取得(450,359千円)であり、主な減少額は減価償却費(26,574千円)であります。当連結会計年度の主な増加額は不動産取得(752,001千円)であり、主な減少額は減価償却費(39,915千円)であります。
3.期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。