有価証券報告書-第10期(2022/07/01-2023/06/30)

(開示対象特別目的会社関係)
1.開示対象特別目的会社の概要及び開示対象特別目的会社を利用した取引の概要
当社グループは、不動産特定共同事業法に基づく駐車場共同所有システムにおける投資商品として「トラストパートナーズ」を提供しております。
「トラストパートナーズ」は、投資家が不動産特定共同事業法に基づき任意組合契約を締結し、この任意組合が駐車場等の対象不動産を取得してその賃貸収益等を投資家に分配するものです。
任意組合では、トラストパーク㈱又はトラストアセットパートナーズ㈱が業務執行組合員(理事長)として任意組合契約に従って管理等を行い、この業務執行の対価として理事長報酬を得ております。
また、トラストパーク㈱、トラストアセットパートナーズ㈱等はマスターリース会社として任意組合とマスターリース契約を締結し、任意組合から駐車場等の対象不動産を一括して借上げ、時間貸駐車場等を運営しております。
当連結会計年度末において組成が完了している任意組合は30組合であり、取引残高のある特別目的会社は以下のとおりです。

	前連結会計年度 (2022年6月30日)	当連結会計年度 (2023年6月30日)
特別目的会社数	27組合	30組合
直近の決算日における資産総額(単純合算)	8,802,565千円	9,767,813千円
負債総額(単純合算)	279,189千円	304,313千円

2.不動産特定共同事業法に基づく任意組合との取引金額等
前連結会計年度(自 2021年7月1日 至 2022年6月30日)

取引内容	勘定科目	金額(千円)
不動産譲渡高	売上	531,864
理事長報酬の受取	売上	48,328
地代の支払	売上原価	439,803

当連結会計年度(自 2022年7月1日 至 2023年6月30日)

取引内容	勘定科目	金額(千円)
不動産譲渡高	売上	290,855
理事長報酬の受取	売上	51,433
地代の支払	売上原価	461,143