仕掛販売用不動産

有報情報

#1 事業等のリスク

(5)たな卸資産について
当社グループは、不動産の販売事業を行っており、たな卸資産として仕掛販売用不動産、販売用不動産を計上しております。主たるたな卸資産である仕掛販売用不動産の2018年9月末現在における状況は以下のとおりです。

2020/07/10 15:00

#2 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(2017年9月30日)	当連結会計年度(2018年9月30日)
販売用不動産	11,690	30,868
仕掛販売用不動産	87,908	123,550
営業貸付金建物及び構築物土地	3,337165242	3,519372866

担保付債務は、次のとおりであります。

2020/07/10 15:00

#3 税効果会計関係、連結財務諸表（連結）

1.繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

	前連結会計年度(2017年9月30日)		当連結会計年度(2018年9月30日)
完成工事補償引当金	199		234
仕掛販売用不動産	70		339
未払社会保険料	53		84

(注)繰延税金資産の純額は、連結貸借対照表の以下の項目に含まれております。

2020/07/10 15:00

#4 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

イ.資産
当社グループの当連結会計年度末における総資産は393,637百万円となり、前連結会計年度末と比較して136,900百万円増加しました。これは主として、2018年9月30日をみなし取得日とする株式会社ホーク・ワンの連結子会社化による増加を含め、販売用不動産及び仕掛販売用不動産が合わせて88,377百万円増加したこと並びに現金及び預金が28,143百万円増加したこと等によるものであります。
ロ.負債

2020/07/10 15:00

#5 連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項（連結）

ロ たな卸資産
販売用不動産及び仕掛販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)を採用しております。

2020/07/10 15:00