#1 リース取引関係、財務諸表（連結）: (イ)無形固定資産
ソフトウエアであります。
② リース資産の減価償却の方法
2019/08/30 14:32
#2 固定資産の減価償却の方法: 形固定資産(リース資産を除く)
定率法(ただし、1998年4月1日以後に取得した建物(建物附属設備を除く)並びに2016年4月1日以後に取得した建物附属設備及び構築物については定額法)を採用しております。
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
建物 14 ～ 50年
構築物 10 ～ 20
車両運搬具 3 ～ 6
工具、器具及び備品 5 ～ 10
(2) 無形固定資産(リース資産を除く)
定額法を採用しております。
なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間(5年)に基づいております。
(3) リース資産
所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
(4) 長期前払費用
均等償却を採用しております。2019/08/30 14:32
#3 有形固定資産等明細表（連結）: 土地賃貸用不動産 6,823千円
ソフトウエア基幹システム 46,850千円
2019/08/30 14:32
#4 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析: ア)資産
当事業年度末における総資産は4,513,560千円となり、前事業年度末に比べ255,769千円増加しました。流動資産は3,859,384千円となり、前事業年度末に比べ204,510千円増加しました。これは主として、自社不動産の販売件数が増加したこと等により、販売用不動産が624,470千円減少し、現金及び預金が546,411千円増加したことに加え、仕掛販売用不動産等の増加額267,151千円によるものであります。固定資産は654,176千円となり、前事業年度末に比べ51,258千円増加しました。これは主として、ソフトウエアの増加額46,246千円によるものであります。
イ)負債
2019/08/30 14:32
#5 設備投資等の概要: 1 【設備投資等の概要】
当事業年度において実施した設備投資の総額は、80,543千円であります。その主なものは、ソフトウエアの取得、収益物件の取得、不動産売買事業の店舗の新設及び改装等であります。
2019/08/30 14:32
#6 重要な会計方針、財務諸表（連結）: 定額法を採用しております。
なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間(5年)に基づいております。
(3) リース資産
2019/08/30 14:32