有価証券報告書-第15期(令和1年11月1日-令和2年10月31日)

(企業結合等関係)
取得による企業結合
当社は、2020年9月9日付で株式会社ルームバンクインシュアの株式を取得し、子会社化いたしました。
1.企業結合の概要
(1)被取得企業の名称及びその事業の内容
被取得企業の名称 株式会社ルームバンクインシュア
事業の内容 滞納家賃の保証に関する業務
(2)企業結合を行った主な理由
株式会社ルームバンクインシュアは、不動産賃貸借契約時に借主の保証人となる賃貸保証業務を専門に手掛けており、当社における不動産管理業務においてのシナジー効果により、効率的かつ有効に顧客を取り込むことが可能となり、収益拡大に寄与するものと判断し取得いたしました。
(3)企業結合日
2020年9月9日(みなし取得日 2020年9月30日)
(4)企業結合の法的形式
現金を対価とする株式取得
(5)結合後企業の名称
株式会社ルームバンクインシュア
(6)取得した議決権比率
100%
(7)取得企業を決定するに至った主な根拠
現金を対価とする株式取得により、当社が株式会社ルームバンクインシュアの議決権の100%を取得したことによるものであります。
2.連結財務諸表に含まれている被取得企業の業績の期間
みなし取得日を2020年9月30日としているため、当連結会計年度に係る連結損益計算書に被取得企業の業績は含まれておりません。
3.被取得企業の取得原価及び対価の種類ごとの内訳

取得の対価	現金	780,000千円
取得原価		780,000

4.主要な取得関連費用の内容及び金額
アドバイザリーに対する報酬・手数料等 14,000千円
5.発生したのれんの金額、発生原因、償却方法及び償却期間
(1)発生したのれんの金額
539,942千円
(2)発生原因
今後の事業展開によって期待される将来の超過収益力により発生したものであります。
(3)償却方法及び償却期間
5年間にわたる均等償却
6.企業結合日に受け入れた資産及び引き受けた負債の額ならびにその主な内訳

流動資産	296,660千円
固定資産	47,084
資産合計	343,744
流動負債	103,687
負債合計	103,687

7.企業結合が連結会計年度の開始の日に完了したと仮定した場合の当連結会計年度の連結損益計算書に及ぼす影響の概算額及びその算定方法
当該影響の概算額については重要性が乏しいため、記載を省略しております。