土地
- 【期間】
- 通期
連結
- 2017年3月31日
- 13億4144万
- 2018年3月31日 +5.26%
- 14億1203万
- 2019年3月31日 +79.73%
- 25億3788万
- 2020年3月31日 +1.29%
- 25億7062万
- 2021年3月31日 -2.75%
- 24億9995万
- 2022年3月31日 -10.17%
- 22億4580万
- 2023年3月31日 +7.45%
- 24億1306万
個別
- 2014年3月31日
- 23億174万
- 2015年3月31日 -11.71%
- 20億3212万
- 2016年3月31日 -44.46%
- 11億2874万
- 2017年3月31日 -3.18%
- 10億9288万
- 2018年3月31日 -12.41%
- 9億5722万
- 2019年3月31日 ±0%
- 9億5722万
- 2020年3月31日 ±0%
- 9億5722万
- 2021年3月31日 ±0%
- 9億5722万
- 2022年3月31日 -18.42%
- 7億8089万
- 2023年3月31日 ±0%
- 7億8089万
有報情報
- #1 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）
- 「注文住宅事業」は注文住宅の販売や注文住宅に係る追加工事などのサービスを提供しております。2023/06/26 14:00
「よかタウン事業」は福岡県で分譲住宅の販売及び注文住宅や土地の販売を主要な事業として行っております。
「旭ハウジング事業」は神奈川県で分譲住宅の販売及び土地の販売を主要な事業として行っております。 - #2 主要な設備の状況
- 2.上記の他、連結会社以外から賃借している主な設備の内容は、下記のとおりであります。2023/06/26 14:00
事業所名(所在地) セグメントの名称 設備の内容 面積(㎡) 年間賃借料(千円) 株式会社旭ハウジング本社他営業所7ヶ所(神奈川県横浜市青葉区他) 旭ハウジング 本社他建物・土地 898 30,097 株式会社建新横浜店他事業所6ヶ所(神奈川県横浜市港西区他) 建新 支店他建物・土地 585 19,340 ケイアイプレスト株式会社本社及び営業所1ヶ所(埼玉県蓮田市他) ケイアイプレスト 本社他建物・土地 154 2,503 - #3 事業の内容
- 当社グループの分譲住宅事業は、多くの都府県を営業地域としております。2023/06/26 14:00
「高品質だけど低価格なデザイン住宅」を安心・安全に提供することを目的として、土地の仕入れからアフターサービスまで自社で行う社内責任一貫体制を推進するとともに、工期短縮や工程改善などのコスト低減を推進しております。また、「ケイアイフィット」、「QUADRIFOGLIO」、「Ricca」、「BIG HOUSE GOOD HOUSE」等、仕様・価格帯の異なる商品を取り揃えることにより、地域特性やお客様のニーズに対応しております。近年においては「デザインのケイアイ」を標榜し、建物のデザインだけでなく「街づくり」をコンセプトとした開発地域全体のデザインにも注力すると同時に、「不動産×IT」を掲げ、居住者がより快適に過ごせる未来型住宅の実現を目指すためのIT活用研究も推進し、デザイン性と機能性を兼ね揃えた住宅の開発に取り組んでおります。
(2)注文住宅事業 - #4 固定資産売却損の注記（連結）
- ※4 固定資産売却損の内容は、次のとおりであります。2023/06/26 14:00
前連結会計年度(自 2021年4月1日至 2022年3月31日) 当連結会計年度(自 2022年4月1日至 2023年3月31日) 建物及び構築物 -千円 2,028千円 土地 - 〃 1,689 〃 ソフトウェア 819 〃 - 〃 - #5 担保に供している資産の注記（連結）
- 担保に供している資産及び担保付債務は次のとおりであります。2023/06/26 14:00
前連結会計年度(2022年3月31日) 当連結会計年度(2023年3月31日) 建物 523,337 〃 483,204 〃 土地 919,038 〃 901,445 〃 計 13,994,427千円 22,714,457千円 - #6 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等（連結）
- (2)分譲用地取得の強化2023/06/26 14:00
当社グループの主要な事業である分譲住宅事業を推進していく上で、優良な住宅用地の取得が必要不可欠であります。用地取得にあたっては、専任部署を設置して不動産情報を有する業者と親密な関係を強化することで、必要な住宅用地仕入れルートの拡充と安定化を促進しております。今後とも、好立地の土地を適正価格で取得できるよう、不動産情報を有する業者との一層の関係強化に努め、仕入力の拡充を図ってまいります。
(3)新商品の開発 - #7 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）
- a.分譲住宅事業2023/06/26 14:00
分譲住宅事業につきましては、新規エリアへの進出及び既存営業エリアの深耕によりシェア拡大戦略を行いました。また、「デザインのケイアイ」を標榜し月々の住宅ローン返済額が家賃以下となる販売価格での「高品質だけど低価格なデザイン住宅」の提供及び、土地の仕入れから売上までの期間を短縮することによる回転期間を重視した経営や、工期短縮や工程改善などによるコスト低減を推進するとともに、地場不動産仲介業者との関係を強化し、土地の仕入れ強化やアウトソースによる販売強化を引き続き行ってまいりました。
以上の結果、販売棟数は前連結会計年度と比較し1,187棟増加の4,791棟(土地販売含む)となり、当事業の売上高は、前連結会計年度と比較し40,837,180千円増加の165,212,634千円となりました。セグメント利益は、積極的な販売促進を行ったことを主因に前連結会計年度と比較し3,478,966千円減少の17,198,020千円となりました。