訂正有価証券届出書(新規公開時)

当社は、平成21年4月の創業以来、長きにわたるデフレ経済のなかで、自社設計・自社施工管理による商品の差別化によって、戸建住宅の分譲を中心に事業を展開してまいりました。平成24年12月の政権交代を機に、国内景気の潮目は明らかに変わった感はあるものの、雇用・所得環境の抜本的改善には至っておらず、景気の先行きは引き続き予断を許さない状況にあります。
このような中にあって当社は、企業理念の実現を通じて企業価値の向上を図るため、以下の課題を自らに課して業務を推進しております。
(1) お客様への商品訴求力の強化
当社は、一部の戸建プロジェクトにおきまして、不動産仲介業者を介さず、当社従業員が直接お客様と相対して商品のご説明及び商談を行う自社販売を行っております。
これは、ご購入頂いたお客様だけでなく、ご成約に至らなかったお客様からも、当社従業員が直にご意見・ご感想を頂戴し、次のプロジェクト・プランに反映・活用させていただくことで、より魅力のある商品を世に送り出したいという考えに基づいたものです。
自社販売による戸建住宅の棟数につきましては、前事業年度は全体の半分程度に止まりましたが、第6期事業年度は8割を超えるまでになり、当社の営業スタイルとして定着してまいりました。
当社の業容規模・陣容からして、全てのプロジェクトの販売を自社販売形態で行うことは困難ですが、現状の自社販売比率を維持しつつ、更にブラッシュアップすることにより、お客様への商品訴求力の強化に努めてまいります。
(2) 販売力の強化・新規営業拠点の拡充
当社は、東京都武蔵野市の本社・本店を唯一の営業拠点とし、これまで首都圏(東京都、埼玉県、神奈川県)、特に多摩地区を中心に事業を展開してまいりましたが、事業エリアにおけるシェアの拡大並びに販売力の更なる強化を目的として、今後は新規拠点展開を積極的に進めてまいりたいと考えております。
その第一弾として、平成27年4月に本社・本店内に神奈川支店開設準備室を設置し、平成27年9月にたまプラーザ支店を開設いたしました。
なお、新規営業拠点の開設に際しては、マーケット特性と顧客特性について十分に検討・把握し、開設時から組織的な営業力を持って攻勢をかけることにより、早期に業績に貢献するべく取り組んでまいります。
(3) 人材・陣容の充実
当社は、これまで多くの専門知識や豊富な経験を持った人材を確保し、事業を推進してまいりましたが、その反面、年齢構成は若干高めとなっておりました。
そこで第6期事業年度より、当社としては初めて新卒の採用活動を開始し、平成26年4月に新卒3名、平成27年4月に新卒4名を採用いたしました。
引き続き新卒を含めた若い人材の確保に努め、年齢構成の平準化を図るとともに、会議等による情報共有、スキルの伝達等により、個人の持つスキル・ノウハウを会社の財産として蓄積し、会社の永続的な発展を目指してまいります。
(4) コンプライアンス体制及びリスク管理体制の充実
当社の展開する事業に関連する法規は多岐にわたり、また、関連法規の制定・改廃が相次いでおります。また、業務内容の多様化等に伴う取引の継続性や資産性等に関する潜在的なリスク要因を把握して適切に管理していく必要があります。これらに対応するため、コンプライアンス体制及びリスク管理体制をより一層充実させると共に、社員への教育を徹底し、経営管理体制の強化に努めてまいります。