有価証券報告書-第57期(2023/11/01-2024/10/31)

(賃貸等不動産関係)
当社は、栃木県において、賃貸用オフィスビルを所有しております。
前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は△1,104千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)、減損損失5,738千円(特別損失に計上)であります。
当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は400千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)、売却損益は982千円(特別利益に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産に関する連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 2022年11月1日 至 2023年10月31日)	当連結会計年度 (自 2023年11月1日 至 2024年10月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	87,804	81,339
	期中増減額	△6,465	△33,831
	期末残高	81,339	47,507
期末時価		69,500	33,300

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.賃貸等不動産の前連結会計年度の主な減少額は、減損損失5,738千円であります。
3.賃貸等不動産の当連結会計年度の主な減少額は、不動産の売却35,017千円であります。
4.期末時価は、主に、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。