有価証券報告書-第9期(2025/04/01-2026/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社グループは、主に東京都に賃貸用のオフィスビル(土地を含む)及び京都府に土地を有しております。前連結会計年度における賃貸等不動産に関する賃貸損益は△7,290千円であり、当連結会計年度における賃貸等不動産に関する賃貸損益は△13,971千円であります。
また、賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)	当連結会計年度 (自 2025年4月1日 至 2026年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	2,744,885	3,095,608
	期中増減額	350,722	483,656
	期末残高	3,095,608	3,579,265
期末時価		4,024,598	5,554,779

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は、遊休不動産への振替(391,986千円)によるものであります。
当連結会計年度の主な増加額は、遊休不動産への振替(422,978千円)によるものであります。
3.期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。