有価証券報告書-第2期(平成31年1月1日-令和1年12月31日)

(重要な後発事象)
(重要な設備投資)
当社は、2020年2月14日開催の取締役会において、当社の連結子会社である株式会社石井工作研究所が所有する不動産を有効活用し、不動産賃貸事業(以下、本事業という。)を開始することを決議いたしました。
1.設備投資の目的
当社は、大分駅南地区にある本社前土地の有効活用につき検討を進めておりました。
この度、30年間の一括借上契約締結を条件として賃貸マンションを新築し、新たに本事業を開始することにより、中長期的な安定収益の確保を目指すものです。
2.設備投資の内容

事業内容	不動産賃貸事業
有効活用する土地	大分市東大道2丁目114番外(3,163㎡)
事業化用途	賃貸マンション(14階予定、一部テナント)
工事施工会社	大和ハウス工業株式会社 福岡支社
一括借上契約	借上期間30年間(一部テナントを除く住居部分)
本事業を行う会社	株式会社石井工作研究所
本事業開始の為に支出する金額及び内容	賃貸マンション新築工事費 2,700百万円(概算)
本事業開始予定	2022年1月～3月(予定)
本事業による収入の見通し(概算予定)	年間賃貸料収入 250百万円 30年間の賃貸料収入 7,500百万円