有価証券報告書-第22期(令和2年7月1日-令和3年6月30日)

(賃貸等不動産関係)
一部の連結子会社では、大阪府において賃貸用のマンションを有しております。また、埼玉県において、賃貸用マンション(土地を含む。)を開発中であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。
(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2019年7月1日 至 2020年6月30日)	当連結会計年度 (自 2020年7月1日 至 2021年6月30日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	-	-
	期中増減額	-	262,607
	期末残高	-	262,607
期末時価		-	260,658

(注)1.連結貸借対照表計上額は取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.開発中物件は、開発の途中段階であることから、時価を把握することが難しいため、上表には含めておりません。なお、開発中物件の当連結会計年度の連結貸借対照表計上額は105,678千円(前連結会計年度は211,092千円)です。
3.期中増減額のうち、当連結会計年度の主な増加額は不動産取得(266,148千円)であります。
4.期末の時価は、主として社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価に基づく金額または「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額であります。
また、賃貸等不動産に関する損益は次のとおりであります。
(単位:千円)

	前連結会計年度 (自 2019年7月1日 至 2020年6月30日)	当連結会計年度 (自 2020年7月1日 至 2021年6月30日)
賃貸収益	-	10,337
賃貸費用	-	5,089
差額	-	5,247
その他損益	-	-