建物（純額）

有報情報

#1 主要な設備の状況

9.上記の他、主要な投資不動産の内容は、下記のとおりであります。

投資不動産内容(所在地)	帳簿価額
	建物(千円)	土地(千円)(面積㎡)	その他(千円)	合計(千円)
共同住宅(札幌市中央区)	93,773	65,220(176.29)	-	158,994

投資不動産内容(所在地)	帳簿価額
	建物(千円)	土地(千円)(面積㎡)	その他(千円)	合計(千円)
区分住宅(東京都品川区)	39,142	49,112(7.85)	-	88,255

2025/09/30 16:55

#2 事業の内容

セグメント別の提供サービスは次のとおりであります。

セグメントの名称	サービス名	サービス内容
・地震あんしんサポート	・新築住宅向け、地震発生時の建て替え保証サービス
・建物あんしんサポート	・中古住宅向け、サブスク型建物保証サービス
・売買あんしんサポート	・中古物件向け、検査保証サービス

(1)HomeworthTech事業(ホームワーステック事業)
HomeworthTech事業は、ハウスメーカー・マンションデベロッパーといった住宅事業者に対して長期保証をはじめとした各種アフターサービスソリューションを提供しております。補修や検査といったリアルサービスのほか、近年では、アプリ・チャットボット・電子マネーといったデジタルサービスを開発することで住宅事業者に対してストックビジネスコンサルティングを提供しております。主な提供サービスの概要は以下のとおりです。

2025/09/30 16:55

#3 会計方針に関する事項（連結）

① 有形固定資産(リース資産を除く)
当社及び連結子会社は定率法を採用しております。ただし、建物(建物附属設備を除く)及び2016年4月1日以降に取得した建物附属設備については、定額法を採用しております。なお、主な耐用年数は建物26年であります。
② 無形固定資産(リース資産を除く)

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#4 略歴、役員の状況（取締役（及び監査役））（連結）

2010年9月 弁護士法人匠総合法律事務所 入所
2013年2月 第一東京弁護士会司法研究委員会(宅地建物取引業法研究部会)委員(現任)
2016年4月 豊島総合法律事務所 入所

2025/09/30 16:55

#5 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

HomeworthTech事業は、ハウスメーカー・マンションデベロッパーといった住宅事業者に対して長期保証をはじめとした各種アフターサービスソリューションを提供しております。補修や検査といったリアルサービスのほか、近年では、アプリ・チャットボット・電子マネーといったデジタルサービスを開発・提供することで住宅事業者のアフターサービスDXを支援しております。
当連結会計年度においては、建物保証・設備保証といった長期保証契約の獲得に引き続き注力するとともに、地震保証や資産価値保証といった新たな保証サービスの開発及びマーケティングを推進してまいりました。また、業務効率化・ストック型ビジネス転換といった住宅事業者の経営課題に対応する各種ソリューションの導入を組織的に推進することで、各クライアントとの関係深化にも引続き注力してまいりました。
これらの施策により、主要なKPIである新規契約獲得金額4,508百万円(前年同期比36.0%増)、前受収益・長期前受収益残高11,746百万円(同23.9%増)、電子マネー発行サービスの導入社数120社(同18.8%増)・未使用残高2,362百万円(同12.6%増)といずれも前年同期比で成長しております。この結果、売上高は2,978百万円(前年同期比32.0%増)、セグメント利益は146百万円(同21.4%増)となりました。

2025/09/30 16:55

#6 重要な会計方針、財務諸表（連結）

(1)有形固定資産(リース資産を除く)
定率法を採用しております。ただし、建物(建物附属設備を除く)及び2016年4月1日以降に取得した建物附属設備については、定額法を採用しております。なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
建物 26年

2025/09/30 16:55