- #1 主要な設備の状況
10.上記の他、主要な投資不動産の内容は、下記のとおりであります。
| 投資不動産内容(所在地) | 帳簿価額 |
| 建物(千円) | 土地(千円)(面積㎡) | その他(千円) | 合計(千円) |
| 共同住宅(札幌市中央区) | 91,022 | 65,220(176.29) | - | 156,243 |
| 投資不動産内容(所在地) | 帳簿価額 |
| 建物(千円) | 土地(千円)(面積㎡) | その他(千円) | 合計(千円) |
| 区分住宅(東京都品川区) | 37,616 | 49,112(7.85) | - | 86,729 |
- #2 事業の内容
①新築住宅向け保証サービス
新築住宅向けサービスとして、住宅設備の長期保証「住設あんしんサポート」や、建物本体を引き渡し後20年間にわたり保証する「建物20年保証バックアップサービス」のほか、近年では、地震被害が生じた住宅の補修・建て替えを保証する「地震あんしんサポート」や、不同沈下などで建物に損壊が生じた際に地盤や建物の修復工事にかかる費用を補償する「地盤補償」など幅広いサービスを提供しております。
②中古住宅向け保証サービス
2025/09/30 16:53- #3 会計方針に関する事項（連結）
① 有形固定資産(リース資産を除く)
当社及び連結子会社は定率法を採用しております。ただし、建物(建物附属設備を除く)及び2016年4月1日以降に取得した建物附属設備については、定額法を採用しております。なお、主な耐用年数は建物26年であります。
② 無形固定資産(リース資産を除く)
2025/09/30 16:53- #4 有形固定資産等明細表（連結）
(単位:千円)
| 建物 | 増加 | 本社 電気設備工事 | 3,300 |
| 建設仮勘定 | 増加 | 港区区分所有マンション2室竣工 | 520,382 |
| 建設仮勘定 | 減少 | 世田谷区集合住宅竣工 | 604,129 |
| ソフトウエア | 増加 | 経理システム | 30,200 |
| ソフトウエア | 増加 | 保証申込管理システム | 77,262 |
| その他(無形固定資産) | 増加 | 社名開発 | 5,000 |
| 投資不動産 | 増加 | 世田谷区集合住宅竣工 | 606,581 |
| 投資不動産 | 増加 | 渋谷区区分所有マンション引渡 | 361,234 |
- #5 略歴、役員の状況（取締役（及び監査役））（連結）
2010年9月 弁護士法人匠総合法律事務所 入所
2013年2月 第一東京弁護士会司法研究委員会(宅地建物取引業法研究部会)委員(現任)
2016年4月 豊島総合法律事務所 入所
2025/09/30 16:53- #6 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）
創業以来の代表的サービスである住宅設備の長期保証「住設あんしんサポート」、建物本体を引き渡し後20年間にわたり保証する「建物20年保証バックアップサービス」等、各種保証サービスの提供を通じて、住宅事業者のフロービジネス強化及びストックビジネスの創出を支援しております。
当連結会計年度においては、住宅設備や建物の長期保証契約の獲得に引き続き注力することや、地震保証などの新たな保証契約の獲得を推進するとともに、住宅事業者が抱える経営課題に対して、ストックビジネスコンサルティング等の総合的な支援を通じて、事業の活性化及び収益化を支援してまいりました。
これらの施策により、主要なKPIである新規契約獲得金額5,421百万円(前年同期比20.3%増)、前受収益・長期前受収益残高14,203百万円(同20.9%増)、電子マネー発行サービスの導入社数158社(同31.7%増)・未使用残高2,604百万円(同10.2%増)といずれも前年同期比で成長しております。この結果、売上高は3,775百万円(前年同期比26.8%増)、セグメント利益は1,475百万円(同118.0%増)となりました。
2025/09/30 16:53- #7 重要な会計方針、財務諸表（連結）
(1)有形固定資産(リース資産を除く)
定率法を採用しております。ただし、建物(建物附属設備を除く)及び2016年4月1日以降に取得した建物附属設備については、定額法を採用しております。なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
建物 26年
2025/09/30 16:53
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
