有価証券報告書-第7期(2024/04/01-2025/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社グループは、東京都及びその他の地域において賃貸用不動産及び遊休資産を有しております。
前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸等損益は236,552千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用等は売上原価に計上)、固定資産売却益は84,347千円(特別利益に計上)、減損損失は29,255千円(特別損失に計上)であります。
当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸等損益は264,730千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用等は売上原価に計上)、固定資産売却益は2,414千円(特別利益に計上)、減損損失は324,874千円(特別損失に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)	当連結会計年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	3,327,230	3,194,066
	期中増減額	△133,163	△317,206
	期末残高	3,194,066	2,876,860
期末時価		4,896,919	4,996,755

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増減は、遊休不動産の増加(32,000千円)、遊休不動産の売却による減少(78,212千円)及び減価償却費(57,696千円)等であります。
当連結会計年度の主な増減は、遊休不動産の売却による減少(326,067千円)遊休不動産の増加(56,734千円)及び減価償却費(47,378千円)等であります。
3.期末の時価は、自社で合理的に算定した価額(鑑定評価及び指標等を用いて調整を行ったものを含む)であります。