有価証券報告書-第38期(平成30年10月1日-令和1年9月30日)

※3. 固定資産の減損損失の内容は、以下のとおりであります。
前連結会計年度(自 2017年10月1日 至 2018年9月30日)
当連結会計年度において、当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上致しました。

用途	場所	資産の種類	金額(千円)
営業店舗(1ヶ所)	茨城県那珂郡東海村	建物	8,808
コインランドリー設備(1ヶ所)	茨城県水戸市	建物	277
賃貸用駐車場設備(1ヶ所)	茨城県水戸市	構築物	828
賃貸用駐車場設備(1ヶ所)	茨城県水戸市	リース資産	2,089

当社グループは、事業資産においては継続的に収支の把握を行っている管理会計上の区分(会社別・営業所別)を単位として、賃貸用不動産においては、個別物件を単位として、資産のグルーピングを行っております。
当連結会計年度において、上記の賃貸用不動産について収益性が低下したため帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上致しました。
なお、回収可能価額は正味売却価額により算定しており、その価額は固定資産税評価額を基に算定しております。
当連結会計年度(自 2018年10月1日 至 2019年9月30日)
当連結会計年度において、当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上致しました。

用途	場所	資産の種類	金額(千円)
トランクルーム(1ヶ所)	東京都台東区	建物	345
賃貸用駐車場設備(3ヶ所)	茨城県水戸市	構築物・リース資産	10,470

当社グループは、事業資産においては継続的に収支の把握を行っている管理会計上の区分(会社別・営業所別)を単位として、賃貸用不動産においては、個別物件を単位として、資産のグルーピングを行っております。
当連結会計年度において、上記の賃貸用不動産について収益性が低下したため帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上致しました。
なお、回収可能価額は使用価値により算定しております。使用価値は、将来キャッシュフローがマイナスであるため、回収可能価額を零として評価しております。