四半期報告書-第41期第3四半期(令和4年4月1日-令和4年6月30日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
前第3四半期連結累計期間(自 2020年10月1日 至 2021年6月30日)
1 報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

				(単位:千円)
	報告セグメント			合計
	不動産流通事業	不動産管理事業	計
売上高
外部顧客への売上高	4,262,596	1,787,509	6,050,106	6,050,106
セグメント間の内部売上高 又は振替高	-	13,581	13,581	13,581
計	4,262,596	1,801,091	6,063,688	6,063,688
セグメント利益	443,611	572,563	1,016,175	1,016,175

2 報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)

	(単位:千円)
利益	金額
報告セグメント計	1,016,175
全社費用(注)	△494,828
未実現損益の調整額	126
四半期連結損益計算書の営業利益	521,474

(注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない本社管理部門の一般管理費であります。
3 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
(固定資産に係る重要な減損損失)
各報告セグメントに配分していない全社資産において、ソフトウエアの減損損失11,000千円を特別損失に計 上しております。
当第3四半期連結累計期間(自 2021年10月1日 至 2022年6月30日)
1 報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

				(単位:千円)
	報告セグメント			合計
	不動産流通事業	不動産管理事業	計
売上高
外部顧客への売上高	5,709,568	1,683,917	7,393,485	7,393,485
セグメント間の内部売上高 又は振替高	-	13,581	13,581	13,581
計	5,709,568	1,697,498	7,407,067	7,407,067
セグメント利益	647,987	581,462	1,229,450	1,229,450

2 報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)

	(単位:千円)
利益	金額
報告セグメント計	1,229,450
全社費用(注)	△497,299
未実現損益の調整額	122
四半期連結損益計算書の営業利益	732,273

(注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない本社管理部門の一般管理費であります。
3 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
4 報告セグメントの変更等に関する事項
(報告セグメントの利益又は損失の測定方法の変更)
第1四半期連結会計期間から、ファンドビジネスに係る費用について、当連結会計年度中に事業を開始する見込みとなったことから、「全社費用」から「不動産流通事業」の費用とする方法に変更しております。
当該変更により、従来の方法に比べて、当第3四半期連結累計期間の「不動産流通事業」のセグメント利益が20,792千円減少しております。
(販売用不動産及び固定資産に係る控除対象外消費税及び地方消費税の会計処理の変更)
会計方針の変更に記載のとおり、当第1四半期連結会計期間の期首から販売用不動産及び固定資産に係る控除対象外消費税及び地方消費税の会計処理の変更をしております。
当該変更を遡及適用したことにより、従来の方法に比べて、前第3四半期連結累計期間の「不動産流通事業」のセグメント利益が43,970千円減少しております。