仕掛販売用不動産

有報情報

#1 主な資産及び負債の内容（連結）

仕掛販売用不動産

区分	数量(㎡)	金額(千円)
東京都	2,928.86	4,714,883
大阪府	2,362.21	1,024,752
合計	5,291.07	5,739,635

2022/10/28 15:11

#2 担保に供している資産の注記

担保に供している資産及び担保付債務は次のとおりであります。

	前事業年度(2021年7月31日)	当事業年度(2022年7月31日)
販売用不動産	17,247,986 〃	10,867,754 〃
仕掛販売用不動産	7,067,810 〃	5,668,179 〃
建物	2,596,945 〃	133,782 〃

2022/10/28 15:11

#3 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

当事業年度末における総資産は188億23百万円となり、前事業年度末に比べ147億40百万円減少しました。
流動資産は180億43百万円となり、前事業年度末に比べ92億92百万円減少しました。これは主として、「現金及び預金」の7億74百万円減少及び「販売用不動産」の63億80百万円減少並びに開発用不動産完成等に伴う「仕掛販売用不動産」の15億51百万円減少によるものであります。
固定資産は7億80百万円となり、前事業年度末に比べ54億48百万円減少しました。これは主として、保有目的変更等に伴う「土地」の25億8百万円減少、「建物」の24億67百万円減少及び税効果会計における一時差異の取崩しに伴う「繰延税金資産」の5億20百万円減少によるものであります。

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#4 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）

(重要な会計上の見積り)
販売用不動産及び仕掛販売用不動産の評価
1.当事業年度の財務諸表に計上した金額

2022/10/28 15:11

#5 重要な会計方針、財務諸表（連結）

卸資産の評価基準及び評価方法
販売用不動産及び仕掛販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)

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