(8) 減損会計の適用について
当社が所有する固定資産において、急激な経済情勢の変化や金融情勢の悪化等により事業の恒常的なキャッシュ・フローの将来にわたる収益性の著しい低下や保有資産の時価の著しい下落が認識された場合、減損会計の適用により業績と財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
(9) 偶然不測の事故・自然災害について

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#3 固定資産売却益の注記

固定資産売却益の内容は、次のとおりであります。

	前事業年度 (自 2022年8月1日至 2023年7月31日)		当事業年度 (自 2023年8月1日至 2024年7月31日)
建物	26,993	千円	-	千円
土地	1,073	〃	-	〃
計	28,066	千円	-	千円

2024/10/30 14:24

#4 固定資産除却損の注記

固定資産除却損の内容は、次のとおりであります。

	前事業年度 (自 2022年8月1日至 2023年7月31日)		当事業年度 (自 2023年8月1日至 2024年7月31日)
ソフトウエア	-	千円	20	千円

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#5 有形固定資産、地域ごとの情報

形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。2024/10/30 14:24

#6 有形固定資産の減価償却累計額の注記

※4 有形固定資産の減価償却累計額

	前事業年度(2023年7月31日)		当事業年度(2024年7月31日)
有形固定資産の減価償却累計額	90,044	千円	88,685	千円

(注)なお、減価償却累計額には減損損失累計額が含まれております。

2024/10/30 14:24

#7 有形固定資産等明細表（連結）

【有形固定資産等明細表】

2024/10/30 14:24

#8 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

流動資産は231億19百万円となり、前事業年度末に比べ24億64百万円増加しました。これは主として、開発用不動産の増加に伴う「仕掛販売用不動産」の53億15百万円増加、「現金及び預金」の5億5百万円増加、物件売却に伴う「販売用不動産」の16億96百万円減少及び物件取得の実現に伴う「前渡金」の14億17百万円減少によるものであります。
固定資産は14億10百万円となり、前事業年度末に比べ3億40百万円増加しました。これは主として、長期前払費用等の「投資その他の資産」の3億85百万円増加によるものであります。
② 負債

2024/10/30 14:24

#9 賃貸等不動産関係、財務諸表（連結）

3.主要な物件については、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価基準に基づく金額、その他の物件については、適切に市場価格を反映していると考えられる指標等を用いて自社で算定した金額であります。
ただし、第三者からの取得直後や直近の評価時点から公示価格に重要な変動が生じていない場合には、当該取得価額や固定資産税評価額を用いて算出した金額によっております。
当事業年度(自 2023年8月1日至 2024年7月31日)

2024/10/30 14:24

#10 重要な会計方針、財務諸表（連結）

個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)
2.固定資産の減価償却の方法
(1) 有形固定資産(リース資産を除く)

2024/10/30 14:24