有価証券報告書-第22期(2024/02/01-2025/01/31)

(収益認識関係)
1.顧客との契約から生じる収益を分解した情報
前連結会計年度(自 2023年2月1日 至 2024年1月31日)

					(単位:千円)
	報告セグメント			その他 (注)1	合計
	戸建住宅	中古再生・ 収益不動産	計
注文住宅	7,755,770	―	7,755,770	―	7,755,770
分譲住宅	22,474,489	―	22,474,489	―	22,474,489
不動産仲介	628,701	―	628,701	―	628,701
リフォーム・エクステリア	489,075	―	489,075	―	489,075
中古再生・収益不動産	―	690,779	690,779	―	690,779
その他	―	―	―	31,936	31,936
外部顧客への売上高	31,348,036	690,779	32,038,815	31,936	32,070,752
顧客との契約から生じる収益	31,336,511	646,761	31,983,272	31,816	32,015,089
その他の収益	11,525	44,017	55,542	120	55,662

(注) 1.「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、顧客紹介手数料や火災保険の代理店手数料等を含んでおります。
2.「その他の収益」は、主に「リース取引に関する会計基準」等を適用して認識しております。
当連結会計年度(自 2024年2月1日 至 2025年1月31日)

					(単位:千円)
	報告セグメント			その他 (注)1	合計
	戸建住宅	中古再生・ 収益不動産	計
注文住宅	9,312,663	―	9,312,663	―	9,312,663
分譲住宅	29,201,513	―	29,201,513	―	29,201,513
不動産仲介	788,392	―	788,392	―	788,392
リフォーム・エクステリア	585,597	―	585,597	―	585,597
中古再生・収益不動産	―	252,563	252,563	―	252,563
その他	―	―	―	45,186	45,186
外部顧客への売上高	39,888,166	252,563	40,140,730	45,186	40,185,916
顧客との契約から生じる収益	39,880,720	228,969	40,109,689	45,066	40,154,756
その他の収益	7,446	23,594	31,040	120	31,160

(注) 1.「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、顧客紹介手数料や火災保険の代理店手数料等を含んでおります。
2.「その他の収益」は、主に「リース取引に関する会計基準」等を適用して認識しております。
2.顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報
収益を理解するための基礎となる情報は、「注記事項(連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項)
4.会計方針に関する事項 (4) 重要な収益及び費用の計上基準」に記載のとおりです。
3.顧客との契約に基づく履行義務の充足と当該契約から生じるキャッシュ・フローとの関係並びに当連結会計年度末において存在する顧客との契約から翌連結会計年度以降に認識すると見込まれる収益の金額及び時期に関する情報
(1) 顧客との契約から生じた債権、契約資産及び契約負債の残高等

		(単位:千円)
	前連結会計年度	当連結会計年度
顧客との契約から生じた債権(期首残高)	68,785	52,969
顧客との契約から生じた債権(期末残高)	52,969	49,748
契約資産(期首残高)	―	35,199
契約資産(期末残高)	35,199	26,903
契約負債(期首残高)	1,395,630	1,901,354
契約負債(期末残高)	1,901,354	2,551,141

契約資産は、工事請負契約において期末時点で履行義務の進捗により収益を認識しているが未請求の代金に係る対価に対する当社グループの権利に関するものであります。契約資産は対価に対する当社グループの権利が無条件になった時点で顧客との契約から生じた債権に振り替えられます。
契約負債は、工事請負契約において顧客から受領、あるいは不動産売買契約において顧客から手付金等として受領した前受金に関するものであります。契約負債は収益の認識に伴い取り崩されます。
前連結会計年度に認識された収益の額のうち、期首現在の契約負債残高に含まれていた金額は、1,385,830千円であります。なお、前期中の契約負債の残高の重要な変動や、過去の期間に充足した履行義務から認識した収益に重要な変更はありません。
当連結会計年度に認識された収益の額のうち、期首現在の契約負債残高に含まれていた金額は、1,843,050千円であります。なお、当期中の契約負債の残高の重要な変動や、過去の期間に充足した履行義務から認識した収益に重要な変更はありません。
(2) 残存履行義務に配分した取引価格
個別の契約期間が1年を超える重要な取引はありません。また、顧客との契約から生じる対価の中に、取引価格に含まれていない重要な金額はありません。