	前連結会計年度(2022年12月31日)		当連結会計年度(2023年12月31日)
販売用不動産	39,389,953	千円	35,032,694	千円
建物及び構築物	-	〃	2,385,745	〃

担保付債務

2024/03/27 15:00

#3 更正通知に関する注記、貸借対照表関係（連結）

なお、国税当局に対する消費税の更正処分等の取消しを求め提起しておりました訴訟につきまして、2023年3月6日、最高裁判所より、上告審としての判決の言渡しを受けて、当連結会計年度において計上の取り崩しを行っております。

	前連結会計年度(2022年12月31日)		当連結会計年度(2023年12月31日)
①販売用不動産
2019年3月期以降分の消費税等引当見積額のうち販売用不動産に係るもの	11,903	千円	―	千円
②その他流動資産

2024/03/27 15:00

#4 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

(資産)
当連結会計年度末における資産合計は58,854百万円となりました。うち、販売用不動産及び仕掛販売用不動産が38,414百万円(構成比65.3%)、現金及び預金が9,810百万円(構成比16.7%)、賃料収入を目的として保有する不動産(有形固定資産に含む)が6,383百万円(構成比10.8%)を占めています。
(負債)

2024/03/27 15:00

#5 賃貸等不動産関係、連結財務諸表（連結）

当社の連結子会社では、東京都その他の地域において、賃貸用の一棟マンション及びオフィスビル(土地を含む。)を有しております。
当連結会計年度において、棚卸資産に計上していた販売用不動産及び仕掛販売用不動産6,391,522千円は、長期保有用収益不動産に保有目的を変更したため、固定資産に振替えております。
2023年12月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は7,012千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。

2024/03/27 15:00

#6 追加情報、連結財務諸表（連結）

2.棚卸資産の振替
当連結会計年度において、棚卸資産に計上していた販売用不動産及び仕掛販売用不動産6,391,522千円は、長期保有用収益不動産に保有目的を変更したため、固定資産に振り替えております。

2024/03/27 15:00

#7 重要な会計上の見積り、連結財務諸表（連結）

(重要な会計上の見積り)
販売用不動産の評価
(1)連結財務諸表に計上した金額

2024/03/27 15:00

#8 重要な会計方針、財務諸表（連結）

(2) 棚卸資産の評価基準及び評価方法
a 販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下による簿価切下げの方法)

2024/03/27 15:00