有価証券報告書-第13期(令和1年7月1日-令和2年6月30日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び当社の一部の子会社では、東京都その他の地域において、賃貸用の土地等を保有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は166,509千円、当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は171,059千円(賃貸収益は営業外収益に、主な賃貸費用は営業外費用に計上)であります。なお、この賃貸損益には賃貸等不動産と一体として賃貸される動産に係る損益を含んでおります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2018年 7月 1日 至 2019年 6月30日)	当連結会計年度 (自 2019年 7月 1日 至 2020年 6月30日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	3,725,908	3,383,968
	期中増減額	△341,940	△66,015
	期末残高	3,383,968	3,317,953
期末時価		3,127,138	3,066,300

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な減少は自社利用への転用293,861千円であります。
当連結会計年度の主な減少は自社利用への転用18,806千円及び減価償却費の計上47,208千円であります。
3.期末の時価は、企業会計基準適用指針第23号「賃貸等不動産の時価等の開示に関する会計基準の適用指針」第33項に基づき、土地については主として「固定資産税評価額」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものも含む)、建物等の償却性資産については適正な帳簿価額をもって時価とみなしております。