有価証券届出書(新規公開時)

(企業結合等関係)
前連結会計年度(自 2023年10月1日 至 2024年9月30日)
取得による企業結合
1 企業結合の概要
(1) 被取得企業の名称及びその事業の内容
被取得企業の名称 BUKUROU㈱
事業の内容 建築ボリュームチェック業務に係る自動化サービスの開発・提供
(2) 企業結合を行った主な理由
当社グループは「すべてのまちと、まちをつくる人たちのために」をミッションに掲げ、テクノロジーを活用して「不動産」「建築」「金融」の3つの業界をひとつの産業インフラへと統合することを目指しております。本株式取得によりBUKUROU㈱が当社グループに加わることで、専門家が多くの時間と手間をかけて行っていた開発用地のボリュームチェック(建築可能な建物の規模や形状を概算する作業)を、AI技術により半自動化することが可能になります。これにより、「不動産」「建築」「金融」の3つの業界を行き来しながら何ヶ月にもわたって様々な調整を重ねる必要のあった不動産開発を大きく短縮するテクノロジーを実現することを期待し、同社の株式を取得(子会社化)するに至りました。
(3) 企業結合日
2023年10月20日(みなし取得日:2023年10月1日)
(4) 企業結合の法的形式
現金を対価とする株式取得
(5) 結合後企業の名称
つくるAI㈱
(6) 取得した議決権比率
100%
(7) 取得企業を決定するに至った主な根拠
当社が現金を対価とする株式取得により被取得企業の議決権の100%を取得したことによるものであります。
2 連結財務諸表に含まれている被取得企業の業績の期間
2023年10月1日から2024年9月30日まで
3 被取得企業の取得原価及び対価の種類ごとの内訳

取得の対価	現金	67,050	千円
取得原価		67,050	千円

4 主な取得関連費用の内容及び金額
当該企業結合に係る取得関連費用は発生しておりません。
5 発生したのれんの金額、発生原因、償却方法及び償却期間
(1) 発生したのれんの金額
68,778千円
(2) 発生原因
主として営業面・技術面における既存事業とのシナジー効果によって期待される将来の超過収益力から発生したものであります。
(3) 償却方法及び償却期間
5年間にわたる均等償却
6 企業結合日に受け入れた資産及び引き受けた負債の額並びにその主な内訳

流動資産	4,326	千円
資産合計	4,326	千円
流動負債	4,055	千円
固定負債	2,000	千円
負債合計	6,055	千円

当連結会計年度(自 2024年10月1日 至 2025年9月30日)
該当事項はありません。