ジャパンリアルエステイト投資法人（8952）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2023年4月1日 至 2023年9月30日 | 自 2023年10月1日 至 2024年3月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 17,086,732 | 19,311,989 |
| 減価償却費 | 6,263,576 | 6,283,578 |
| 固定資産受贈益 | -3,273 | -965 |
| 投資法人債発行費償却 | 12,427 | 8,267 |
| 投資口交付費 | 37,823 | － |
| 受取配当金 | -7,036 | － |
| 受取利息 | -158 | -176 |
| 支払利息 | 895,002 | 970,608 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -78,709 | -142,457 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 599,680 | － |
| 貯蔵品の増減額（△は増加） | － | -15 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -37,776 | 63,164 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 7,472,036 | 10,994,041 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 613,483 | -98,456 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 66,944 | 468,231 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 1,144,312 | -866,949 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | -131 | 131 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 139,886 | 29,903 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 25,714 | 31,493 |
| その他 | 340,861 | -410,870 |
| 小計 | 34,571,397 | 36,641,517 |
| 利息及び配当金の受取額 | 7,195 | 176 |
| 利息の支払額 | -871,228 | -903,064 |
| 法人税等の支払額 | -12,642 | -10,229 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 33,694,722 | 35,728,400 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -19,472,546 | -21,897,475 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -955,704 | -20,778,192 |
| 無形固定資産の取得による支出 | -390 | -3,171,410 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -3,725,174 | -1,105,286 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 2,076,087 | 1,564,388 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -22,077,728 | -45,387,975 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 72,500,000 | 72,000,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -81,800,000 | -58,500,000 |
| 長期借入れによる収入 | 22,500,000 | 42,500,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -23,500,000 | -16,000,000 |
| 投資法人債の償還による支出 | － | -10,000,000 |
| 投資口の発行による収入 | 19,495,358 | － |
| 投資口交付費の支出 | -37,823 | － |
| 分配金の支払額 | -16,160,706 | -17,075,154 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -7,003,172 | 12,924,845 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 4,613,821 | 3,265,269 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 36,120,308 | 39,385,578 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
