日本都市ファンド投資法人（8953）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2014年3月1日 至 2014年8月31日 | 自 2014年9月1日 至 2015年2月28日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 9,613,801 | 10,686,167 |
| 減価償却費 | 5,888,859 | 6,097,080 |
| 投資法人債発行費償却 | 7,539 | 8,995 |
| 投資口交付費償却 | 76,209 | 70,061 |
| 不動産等売却益 | -46,625 | -785,602 |
| 固定資産除却損 | 72,441 | 60,419 |
| 受取利息 | -2,106 | -3,779 |
| 支払利息 | 2,058,129 | 2,095,678 |
| 訴訟和解金 | － | 375,236 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 19,523 | 69,663 |
| 未収還付法人税等の増減額（△は増加） | 299 | -256 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 68,216 | -457,845 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 252,791 | -39,657 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 367,042 | -285,512 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 946,270 | -946,270 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 6,702 | 23,791 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 82,760 | 47,685 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 186,082 | 122,394 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 1,613,731 | -395,768 |
| その他 | 321,407 | -1,026,467 |
| 小計 | 21,533,076 | 15,716,013 |
| 利息の受取額 | 2,106 | 3,779 |
| 利息の支払額 | -1,985,959 | -2,125,797 |
| 訴訟和解金の支払額 | － | -375,236 |
| 法人税等の支払額 | -507 | -688 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 19,548,716 | 13,218,070 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 定期預金の預入による支出 | － | -1,500,000 |
| 有形固定資産の取得による支出 | -5,112 | -1,985,656 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -22,709,339 | -48,493,245 |
| 信託有形固定資産の売却による収入 | 3,013,294 | 4,947,201 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | -8,761 | -561,350 |
| 信託無形固定資産の売却による収入 | 412,666 | － |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -11,094 | -15,020 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 20,468 | 109,458 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -2,431,784 | -2,136,504 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 2,385,607 | 1,796,630 |
| 信託差入敷金及び保証金の差入による支出 | － | -85,946 |
| 信託差入敷金及び保証金の回収による収入 | 7,500 | 7,500 |
| 使途制限付信託預金の預入による支出 | － | -57 |
| 使途制限付信託預金の払出による収入 | 45,000 | － |
| その他の支出 | － | -148,485 |
| その他の収入 | 597 | 124,159 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -19,280,957 | -47,941,315 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 9,500,000 | 35,200,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -12,750,000 | -1,900,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | 7,948,630 | 6,953,621 |
| 投資法人債の償還による支出 | － | -15,000,000 |
| 投資口の発行による収入 | － | 24,185,813 |
| 分配金の支払額 | -9,511,340 | -9,613,778 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -4,812,710 | 39,825,655 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -4,544,950 | 5,102,410 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 21,734,469 | 26,836,880 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
