日本都市ファンド投資法人（8953）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2019年9月1日 至 2020年2月29日 | 自 2020年3月1日 至 2020年8月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 12,801,149 | 12,116,905 |
| 減価償却費 | 5,379,428 | 5,444,170 |
| 投資法人債発行費償却 | 20,381 | 20,381 |
| 投資口交付費償却 | 23,840 | － |
| 不動産等売却益 | -2,022,021 | -1,787,708 |
| 固定資産除却損 | 58,593 | 41,814 |
| 受取利息 | -873 | -585 |
| 支払利息 | 1,372,206 | 1,347,629 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -28,970 | -265,835 |
| 未収還付法人税等の増減額（△は増加） | -105 | 44 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | -20,876 | -94,615 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -235,158 | 408 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -523,736 | -30,669 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 14,690 | 196,074 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 5,050 | -351,140 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -26,532 | -26,066 |
| 預り金の増減額（△は減少） | -572,184 | -732,861 |
| その他 | 340,102 | 693,252 |
| 小計 | 16,584,986 | 16,571,197 |
| 利息の受取額 | 873 | 585 |
| 利息の支払額 | -1,417,507 | -1,343,254 |
| 法人税等の支払額 | -605 | -605 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 15,167,747 | 15,227,923 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -7,060 | -5,028 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -3,207,941 | -20,805,360 |
| 信託有形固定資産の売却による収入 | 6,491,375 | 5,773,480 |
| 信託有形固定資産の売却による支出 | -256,251 | － |
| 無形固定資産の取得による支出 | -34,500 | -16,995 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | -45,281 | -13,467 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -94,868 | -45,932 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 5,000 | 30,114 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -1,183,186 | -859,594 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 623,085 | 783,871 |
| 信託差入敷金及び保証金の差入による支出 | -2 | － |
| 信託差入敷金及び保証金の回収による収入 | 17,500 | 7,500 |
| 使途制限付信託預金の預入による支出 | -24 | － |
| 使途制限付信託預金の払出による収入 | － | 519,256 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | 2,307,842 | -14,632,155 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | － | 14,000,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | － | -7,000,000 |
| 長期借入れによる収入 | 22,500,000 | 29,800,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -22,500,000 | -29,800,000 |
| 自己投資口の取得による支出 | － | -2,014,265 |
| 分配金の支払額 | -11,596,641 | -11,784,077 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -11,596,641 | -6,798,342 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 5,878,949 | -6,202,574 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 67,499,640 | 61,297,066 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
