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貸借対照表（千円）
勘定科目	2010年10月31日	2011年4月30日
資産の部
流動資産
現金及び預金	1,668,105	2,091,402
信託現金及び信託預金	7,947,576	7,275,006
営業未収入金	62,604	49,999
前払費用	145,559	140,845
未収還付法人税等	－	14,256
未収消費税等	29,937	92,587
繰延税金資産	1,228	2,960
その他	692	182
流動資産合計	9,855,704	9,667,240
固定資産
有形固定資産
建物
構築物
機械及び装置
工具	145	145
減価償却累計額	-145	-145
工具	－	－
信託建物	60,982,169	66,443,282
減価償却累計額	-10,429,667	-11,349,963
信託建物（純額）	50,552,502	55,093,318
信託構築物	1,190,408	1,488,674
減価償却累計額	-410,858	-450,478
信託構築物（純額）	779,549	1,038,195
信託工具	167,647	174,013
減価償却累計額	-102,165	-114,632
信託工具	65,481	59,380
信託土地	88,737,629	88,737,629
有形固定資産合計	140,135,163	144,928,524
無形固定資産
信託借地権	1,777,602	1,777,602
信託その他無形固定資産	3,930	3,629
その他	7,293	6,252
無形固定資産合計	1,788,826	1,787,484
投資その他の資産
投資有価証券	－	14,378,482
敷金及び保証金	10,000	10,000
長期前払費用	206,875	161,287
信託差入敷金及び保証金	332,060	619,226
投資その他の資産合計	548,935	15,168,995
固定資産合計	142,472,925	161,885,004
繰延資産
投資口交付費	10,614	8,491
投資法人債発行費	31,115	25,457
繰延資産合計	41,729	33,949
資産合計	152,370,359	171,586,194
負債の部
流動負債
営業未払金	536,427	513,623
短期借入金	2,290,000	22,290,000
1年内返済予定の長期借入金	13,770,000	23,820,000
前受金	688,537	756,675
預り金	23,675	25,793
未払費用	189,931	224,433
未払分配金	15,814	14,233
未払法人税等	513	2,324
未払事業所税	3,123	5,912
災害損失引当金	－	10,078
流動負債合計	17,518,024	47,663,074
固定負債
投資法人債	17,000,000	17,000,000
長期借入金	39,362,500	29,237,500
信託預り敷金及び保証金	4,757,067	4,208,138
固定負債合計	61,119,567	50,445,638
負債合計	78,637,592	98,108,712
純資産の部
投資主資本
出資総額	71,957,904	71,957,904
剰余金
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	1,774,863	1,519,577
剰余金合計	1,774,863	1,519,577
投資主資本合計	73,732,767	73,477,481
評価・換算差額等
純資産合計	73,732,767	73,477,481
負債純資産合計	152,370,359	171,586,194

NTT都市開発リート投資法人（8956）の貸借対照表

個別決算

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株式

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