NTT都市開発リート投資法人（8956）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2011年10月31日 | 2012年4月30日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 2,326,676 | 1,054,340 |
| 信託現金及び信託預金 | 7,076,239 | 9,450,900 |
| 営業未収入金 | 53,676 | 89,195 |
| 前払費用 | 137,901 | 165,872 |
| 未収還付法人税等 | 49,653 | 57,459 |
| 未収消費税等 | － | 261,724 |
| 繰延税金資産 | 1,308 | 2,483 |
| その他 | 1,190 | 572 |
| 流動資産合計 | 9,646,646 | 11,082,548 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | ||
| 構築物 | ||
| 機械及び装置 | ||
| 工具 | 145 | 145 |
| 減価償却累計額 | -145 | -145 |
| 工具 | － | － |
| 信託建物 | 66,605,511 | 73,050,985 |
| 減価償却累計額 | -12,285,294 | -13,010,477 |
| 信託建物（純額） | 54,320,216 | 60,040,508 |
| 信託構築物 | 1,490,530 | 1,582,438 |
| 減価償却累計額 | -491,814 | -525,460 |
| 信託構築物（純額） | 998,716 | 1,056,978 |
| 信託工具 | 181,293 | 187,083 |
| 減価償却累計額 | -126,686 | -138,041 |
| 信託工具 | 54,607 | 49,041 |
| 信託土地 | 88,737,629 | 113,311,635 |
| 建設仮勘定 | 25,513 | － |
| 有形固定資産合計 | 144,136,683 | 174,458,163 |
| 無形固定資産 | ||
| 信託借地権 | 1,777,602 | 1,777,602 |
| 信託その他無形固定資産 | 3,328 | 2,992 |
| その他 | 5,212 | 4,171 |
| 無形固定資産合計 | 1,786,143 | 1,784,766 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 14,378,482 | 14,378,482 |
| 敷金及び保証金 | 10,000 | 10,000 |
| 長期前払費用 | 162,896 | 234,140 |
| 信託差入敷金及び保証金 | 619,226 | 619,226 |
| 投資その他の資産合計 | 15,170,604 | 15,241,849 |
| 固定資産合計 | 161,093,431 | 191,484,779 |
| 繰延資産 | ||
| 投資口交付費 | 6,368 | 24,244 |
| 投資法人債発行費 | 19,800 | 14,143 |
| 繰延資産合計 | 26,169 | 38,388 |
| 資産合計 | 170,766,247 | 202,605,716 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 518,308 | 582,956 |
| 短期借入金 | 25,500,000 | 11,900,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 10,200,000 | 10,900,000 |
| 1年内償還予定の投資法人債 | 10,000,000 | 10,000,000 |
| 前受金 | 626,481 | 862,875 |
| 未払金 | 25,513 | － |
| 預り金 | 25,893 | 32,975 |
| 未払費用 | 211,691 | 239,915 |
| 未払分配金 | 11,869 | 10,553 |
| 未払法人税等 | 560 | 713 |
| 未払消費税等 | 68,253 | － |
| 未払事業所税 | 3,327 | 6,715 |
| 流動負債合計 | 47,191,900 | 34,536,704 |
| 固定負債 | ||
| 投資法人債 | 7,000,000 | 7,000,000 |
| 長期借入金 | 39,062,500 | 67,487,500 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 4,244,657 | 5,758,038 |
| 固定負債合計 | 50,307,157 | 80,245,538 |
| 負債合計 | 97,499,057 | 114,782,243 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額 | 71,957,904 | 85,644,448 |
| 剰余金 | ||
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 1,309,285 | 2,179,024 |
| 剰余金合計 | 1,309,285 | 2,179,024 |
| 投資主資本合計 | 73,267,189 | 87,823,472 |
| 評価・換算差額等 | ||
| 純資産合計 | 73,267,189 | 87,823,472 |
| 負債純資産合計 | 170,766,247 | 202,605,716 |
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