NTT都市開発リート投資法人（8956）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2012年5月1日 至 2012年10月31日 | 自 2012年11月1日 至 2013年4月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当期純利益 | 1,985,078 | 2,004,536 |
| 減価償却費 | 1,117,459 | 1,125,183 |
| 投資法人債発行費償却 | 5,657 | 5,657 |
| 投資口交付費償却 | 6,122 | 6,122 |
| 受取利息 | -1,028 | -1,018 |
| 未払分配金戻入 | -1,380 | -1,402 |
| 支払利息 | 778,435 | 740,211 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -7,612 | 22,147 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -17,591 | 8,467 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 261,724 | － |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 111,858 | -80,138 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -49,023 | 16,733 |
| その他 | -36,085 | 21,441 |
| 小計 | 4,153,614 | 3,867,941 |
| 利息の受取額 | 1,028 | 1,018 |
| 利息の支払額 | -776,040 | -765,097 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -318 | -5,153 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 3,378,283 | 3,098,709 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -225,880 | -249,745 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 276,262 | 183,283 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -415,570 | -308,296 |
| その他 | 14,861 | -14 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -350,326 | -374,771 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 5,500,000 | 2,000,000 |
| 長期借入れによる収入 | 10,000,000 | 13,750,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -6,500,000 | -5,400,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -75,000 | -10,825,000 |
| 投資法人債の償還による支出 | -10,000,000 | － |
| 分配金の支払額 | -2,075,787 | -1,981,138 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -3,150,787 | -2,456,138 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -122,830 | 267,799 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 10,505,240 | 10,382,410 |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | 10,382,410 | 10,650,209 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
