NTT都市開発リート投資法人（8956）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2015年5月1日 至 2015年10月31日 | 自 2015年11月1日 至 2016年4月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 3,122,796 | 3,241,957 |
| 減価償却費 | 1,274,449 | 1,297,672 |
| 投資法人債発行費償却 | 6,332 | 6,332 |
| 投資口交付費償却 | 6,938 | 6,938 |
| 受取利息 | -1,376 | -1,428 |
| 未払分配金戻入 | -1,264 | -1,920 |
| 支払利息 | 550,667 | 495,521 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -33,138 | 32,318 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 86,505 | -58,912 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 460,133 | － |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 148,852 | -113,526 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -2,966 | 72,123 |
| 預り金の増減額（△は減少） | -7,322 | -29,545 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 5,782,385 | － |
| その他 | 53,862 | -6,373 |
| 小計 | 11,446,855 | 4,941,158 |
| 利息の受取額 | 1,376 | 1,428 |
| 利息の支払額 | -648,160 | -548,051 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -2,857 | -11,835 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 10,797,214 | 4,382,699 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -3,892,109 | -3,269,593 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 528,797 | 460,250 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -272,613 | -141,578 |
| その他 | -18,818 | － |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -3,654,742 | -2,950,921 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 7,900,000 | － |
| 長期借入れによる収入 | 18,400,000 | 13,000,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -10,900,000 | － |
| 長期借入金の返済による支出 | -18,400,000 | -11,000,000 |
| 分配金の支払額 | -2,824,899 | -3,045,750 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -5,824,899 | -1,045,750 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 1,317,572 | 386,027 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 14,813,619 | 15,199,646 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
