東急リアル・エステート投資法人（8957）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2012年2月1日 至 2012年7月31日 | 自 2012年8月1日 至 2013年1月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当期純利益 | 1,983,546 | 1,888,904 |
| 減価償却費 | 996,246 | 992,957 |
| 投資法人債発行費償却 | 4,555 | 3,707 |
| 固定資産除却損 | 29,812 | 8,094 |
| 災害損失引当金の増減額（△は減少） | -15,859 | － |
| 受取利息 | -1,476 | -1,410 |
| 支払利息 | 783,519 | 762,238 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -12,953 | 5,987 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -133,986 | 23,269 |
| 未払金の増減額（△は減少） | -15,512 | -5,569 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -67,289 | 2,603 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | -8,306 | 8,357 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -15,382 | 9,549 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 302 | -859 |
| その他 | -2,865 | -3,681 |
| 小計 | 3,524,350 | 3,694,146 |
| 利息の受取額 | 1,476 | 1,410 |
| 利息の支払額 | -788,347 | -769,088 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -1,014 | -963 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 2,736,465 | 2,925,505 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -164,702 | -15,703 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -266,172 | -521,661 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | -6,230 | -561 |
| 信託敷金及び保証金の差入による支出 | － | -5,225 |
| 信託敷金及び保証金の回収による収入 | － | 18,506 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 288,737 | 17,049 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -95,348 | -4,164 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 274,416 | 150,819 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -578,631 | -780,160 |
| 使途制限付信託預金の預入による支出 | -274,416 | -169,326 |
| 使途制限付信託預金の引出による収入 | 361,708 | 563,237 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -460,638 | -747,189 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 7,800,000 | 4,400,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -7,800,000 | -4,400,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | － | 2,980,550 |
| 投資法人債の償還による支出 | － | -5,000,000 |
| 分配金の支払額 | -2,219,214 | -1,981,543 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -2,219,214 | -4,000,993 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 56,612 | -1,822,676 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 6,066,874 | 6,123,487 |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | 6,123,487 | 4,300,810 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
