グローバル・ワン不動産投資法人（8958）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2017年4月1日 至 2017年9月30日 | 自 2017年10月1日 至 2018年3月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 1,761,510 | 1,808,609 |
| 減価償却費 | 890,886 | 885,756 |
| 投資法人債発行費償却 | 9,344 | 9,775 |
| 投資口交付費 | 19,535 | － |
| 受取利息 | -281 | -374 |
| 支払利息 | 416,734 | 361,115 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -24,523 | 10,553 |
| 預け金の増減額（△は増加） | 133 | － |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 374,401 | － |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 56,882 | -7,189 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 17,977 | 3,131 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 260,463 | -168,959 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 2,337 | -29,250 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 0 | |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 54,455 | -35,903 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 28,504 | -37,266 |
| 長期前払消費税等の増減額（△は増加） | 568 | 568 |
| その他 | -30,065 | -60,812 |
| 小計 | 3,838,867 | 2,739,752 |
| 利息の受取額 | 415 | 377 |
| 利息の支払額 | -417,668 | -358,880 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -895 | -834 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 3,420,719 | 2,380,414 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -209,054 | -7,280 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -131,275 | -263,849 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入（信託含む） | 236,535 | 491,586 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出（信託含む） | -117,863 | -334,601 |
| 預り敷金及び保証金対応預金の払戻による収入（信託含む） | 159,034 | 371,471 |
| 預り敷金及び保証金対応預金の預入による支出（信託含む） | -236,535 | -388,870 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -299,159 | -131,544 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入金の返済による支出 | -10,700,000 | － |
| 長期借入れによる収入 | 5,000,000 | 13,000,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -5,000,000 | -14,000,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | 4,961,892 | － |
| 投資法人債の償還による支出 | -5,000,000 | － |
| 投資口の発行による収入 | 10,872,142 | － |
| 自己投資口の取得による支出 | － | -1,001,285 |
| 分配金の支払額 | -1,451,429 | -1,759,589 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -1,317,394 | -3,760,874 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 1,804,165 | -1,512,003 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 9,122,270 | 7,610,266 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
