ユナイテッド・アーバン投資法人（8960）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2011年12月1日 至 2012年5月31日 | 自 2012年6月1日 至 2012年11月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当期純利益 | 4,850,554 | 4,635,758 |
| 減価償却費 | 3,057,067 | 3,132,823 |
| 不動産等売却損 | 95,891 | － |
| 受取利息及び有価証券利息 | -1,453 | -1,882 |
| 支払利息及び投資法人債利息 | 2,034,275 | 2,153,005 |
| 投資法人債発行費 | 67,925 | 106,045 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 52,859 | -32,583 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 574,923 | － |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -363,950 | 382,517 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 18,575 | 17,634 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 903,820 | 192,610 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | -23,791 | 34,270 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 366,545 | -324,967 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -10,240 | -6,617 |
| 信託前受金の増減額（△は減少） | -45,706 | -55,236 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 48 | 2,094 |
| 信託預り金の増減額（△は減少） | -4,460 | 26,127 |
| 預り敷金及び保証金償却額 | -69,165 | -56,370 |
| 信託預り敷金及び保証金償却額 | -29,831 | -258,926 |
| その他 | -101,785 | -28,615 |
| 小計 | 11,372,101 | 9,917,686 |
| 利息の受取額 | 1,432 | 1,861 |
| 利息の支払額 | -2,037,594 | -1,907,144 |
| 法人税等の支払額 | -6,921 | -11,210 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 9,329,018 | 8,001,193 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の売却による収入 | 236,688 | － |
| 有形固定資産の取得による支出 | -2,305,374 | -291,985 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -6,513,704 | -8,193,201 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | -14,508 | － |
| 投資有価証券の払戻による収入 | 59,427 | 198,635 |
| 投資有価証券の取得による支出 | -2,470,580 | － |
| 差入敷金及び保証金の返還による収入 | 25,365 | － |
| 信託敷金及び保証金の差入による支出 | -30 | -180 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 119,455 | 91,158 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -75,010 | -91,359 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 364,975 | 550,982 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -660,694 | -221,540 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -11,233,990 | -7,957,490 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 32,200,000 | 21,400,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -18,359,885 | -31,210,395 |
| 投資法人債の発行による収入 | 9,932,074 | 16,397,429 |
| 投資法人債の償還による支出 | -17,000,000 | － |
| 分配金の支払額 | -5,775,136 | -5,781,339 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 997,052 | 805,694 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -907,918 | 849,396 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 37,685,819 | 36,777,901 |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | 36,777,901 | 37,627,297 |
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