ユナイテッド・アーバン投資法人（8960）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2012年6月1日 至 2012年11月30日 | 自 2012年12月1日 至 2013年5月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当期純利益 | 4,635,758 | 5,252,227 |
| 減価償却費 | 3,132,823 | 3,287,463 |
| 不動産等売却益 | － | -72,488 |
| 受取利息及び有価証券利息 | -1,882 | -1,269 |
| 支払利息及び投資法人債利息 | 2,153,005 | 1,697,701 |
| 投資法人債発行費 | 106,045 | 157,953 |
| 投資口交付費 | － | 58,074 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -32,583 | -44,091 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | － | -593,228 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 382,517 | -385,191 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 17,634 | -106,274 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 192,610 | -95,129 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 34,270 | -34,986 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -324,967 | -42,031 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -6,617 | -187 |
| 信託前受金の増減額（△は減少） | -55,236 | 239,319 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 2,094 | -984 |
| 信託預り金の増減額（△は減少） | 26,127 | -15,919 |
| 預り敷金及び保証金償却額 | -56,370 | -40,261 |
| 信託預り敷金及び保証金償却額 | -258,926 | -35,486 |
| その他 | -28,615 | 51,040 |
| 小計 | 9,917,686 | 9,276,250 |
| 利息の受取額 | 1,861 | 1,249 |
| 利息の支払額 | -1,907,144 | -2,127,323 |
| 法人税等の支払額 | -11,210 | -29,218 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 8,001,193 | 7,120,958 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の売却による収入 | － | 3,378,518 |
| 有形固定資産の取得による支出 | -291,985 | -234,756 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -8,193,201 | -48,901,906 |
| 投資有価証券の払戻による収入 | 198,635 | 2,183,583 |
| 信託差入敷金及び保証金の返還による収入 | － | 30 |
| 信託差入敷金及び保証金の差入による支出 | -180 | -2,190 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 91,158 | 104,967 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -91,359 | -100,575 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 550,982 | 3,069,551 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -221,540 | -646,875 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -7,957,490 | -41,149,652 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 21,400,000 | 38,157,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -31,210,395 | -32,407,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | 16,397,429 | 23,849,639 |
| 投資口の発行による収入 | － | 24,084,330 |
| 投資口買取請求による支出 | － | -1,314,763 |
| 分配金の支払額 | -5,781,339 | -5,783,632 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 805,694 | 46,585,573 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 849,396 | 12,556,879 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 36,777,901 | 37,627,297 |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | 37,627,297 | 50,184,177 |
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