インヴィンシブル投資法人（8963）の貸借対照表
- 【提出】
- 2019年9月24日 15:00
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第32期(平成31年1月1日-令和1年6月30日)
- 【短信】
- 2019年6月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2018年12月31日 | 2019年6月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 3,985,335 | 48,833,358 |
| 信託現金及び信託預金 | 7,079,268 | 6,766,348 |
| 未収入金 | 583,012 | 647,210 |
| 営業未収入金 | 2,591,368 | 2,758,865 |
| 預け金 | － | 371,720 |
| 前払費用 | 539,442 | 483,656 |
| 未収還付法人税等 | 172,912 | 168,970 |
| 未収消費税等 | 434,326 | － |
| その他 | 0 | － |
| 貸倒引当金 | -86 | -148 |
| 流動資産計 | 15,385,582 | 60,029,983 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 信託建物附属設備 | 32,567,092 | 29,757,547 |
| 減価償却累計額 | -7,258,920 | -7,460,526 |
| 信託建物附属設備（純額） | 25,308,172 | 22,297,021 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | － | 10,637,811 |
| 信託借地権 | 20,015,700 | 12,864,608 |
| 無形固定資産合計 | 20,015,700 | 23,502,420 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 54,640,213 | 17,856,387 |
| 差入保証金 | 1,700,670 | 803,721 |
| 長期前払費用 | 708,191 | 601,259 |
| デリバティブ債権 | 216,555 | 255,404 |
| その他 | 22,667 | 22,667 |
| 投資その他の資産合計 | 57,288,298 | 19,539,440 |
| 固定資産計 | 439,938,228 | 407,866,513 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 38,985 | 35,478 |
| 繰延資産計 | 38,985 | 35,478 |
| 資産の部合計 | 455,362,796 | 467,931,975 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 431,891 | 511,902 |
| 短期借入金 | 1,099,000 | － |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 54,745,000 | 51,744,000 |
| 未払金 | 651,992 | 136,155 |
| 未払費用 | 200,203 | 362,920 |
| 未払法人税等 | 605 | 605 |
| 未払消費税等 | － | 2,764,397 |
| 前受金 | 571,668 | 454,614 |
| 預り金 | 134,085 | 26,159 |
| 流動負債計 | 57,834,445 | 56,000,754 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 4,000,000 | 4,000,000 |
| 長期借入金 | 170,029,000 | 173,030,000 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 2,009,816 | 1,746,941 |
| デリバティブ債務 | 92,525 | 75,543 |
| 資産除去債務 | 32,107 | 32,321 |
| 固定負債計 | 176,163,449 | 178,884,805 |
| 負債の部合計 | 233,997,895 | 234,885,560 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 211,092,540 | 211,092,540 |
| 剰余金 | | |
| 出資剰余金（総額） | 6,264,432 | 6,264,432 |
| 出資剰余金控除額 | | |
| 一時差異等調整引当額 | -46,329 | -131,332 |
| その他の出資剰余金控除額 | -5,194,798 | -5,398,804 |
| 出資剰余金控除額合計 | -5,241,128 | -5,530,137 |
| 出資剰余金（純額） | 1,023,303 | 734,294 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 9,140,372 | 21,131,966 |
| 剰余金合計 | 10,163,675 | 21,866,261 |
| 投資主資本合計 | 221,256,215 | 232,958,801 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | 108,684 | 87,612 |
| その他の包括利益累計額合計 | 108,684 | 87,612 |
| 純資産の部合計 | 221,364,900 | 233,046,414 |
| 負債・純資産合計 | 455,362,796 | 467,931,975 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
