三井不動産商業ファンド投資法人（8964）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2012年12月31日 | 2013年6月30日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 9,618,586 | 7,873,914 |
| 信託現金及び信託預金 | 5,076,383 | 5,987,097 |
| 営業未収入金 | 132,885 | 172,795 |
| 前払費用 | 31,413 | 31,905 |
| 繰延税金資産 | 18 | 17 |
| その他 | 21,768 | 177,471 |
| 流動資産合計 | 14,881,055 | 14,243,203 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | 50,206,843 | 53,494,178 |
| 減価償却累計額 | -8,282,711 | -9,344,356 |
| 建物（純額） | 41,924,132 | 44,149,821 |
| 構築物 | 1,112,736 | 1,115,802 |
| 減価償却累計額 | -399,409 | -439,476 |
| 構築物（純額） | 713,327 | 676,326 |
| 機械及び装置 | ||
| 工具 | 22,053 | 23,764 |
| 減価償却累計額 | -13,437 | -14,481 |
| 工具 | 8,616 | 9,283 |
| 土地 | 66,872,876 | 69,212,861 |
| 信託建物 | 49,907,452 | 54,351,459 |
| 減価償却累計額 | -12,159,991 | -13,229,426 |
| 信託建物（純額） | 37,747,461 | 41,122,033 |
| 信託構築物 | 991,379 | 1,069,092 |
| 減価償却累計額 | -411,529 | -443,059 |
| 信託構築物（純額） | 579,850 | 626,032 |
| 信託機械及び装置 | 376,960 | 738,298 |
| 減価償却累計額 | -183,535 | -218,484 |
| 信託機械及び装置（純額） | 193,425 | 519,813 |
| 信託工具 | 28,877 | 51,440 |
| 減価償却累計額 | -12,735 | -15,024 |
| 信託工具 | 16,142 | 36,416 |
| 信託土地 | 80,830,791 | 96,536,775 |
| 有形固定資産合計 | 228,886,623 | 252,889,365 |
| 無形固定資産 | ||
| その他 | 1,603 | 1,413 |
| 無形固定資産合計 | 1,603 | 1,413 |
| 投資その他の資産 | ||
| 差入保証有価証券 | 10,168 | 10,100 |
| 長期前払費用 | 14,970 | 17,715 |
| 投資その他の資産合計 | 25,138 | 27,815 |
| 固定資産合計 | 228,913,365 | 252,918,593 |
| 繰延資産 | ||
| 投資法人債発行費 | 19,472 | 16,398 |
| 繰延資産合計 | 19,472 | 16,398 |
| 資産合計 | 243,813,894 | 267,178,195 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 577,741 | 842,040 |
| 短期借入金 | 11,200,000 | 6,700,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 6,020,000 | 5,420,000 |
| 前受金 | 967,924 | 1,080,599 |
| 未払金 | 25,705 | 42,420 |
| 預り金 | 6,362 | 3,073 |
| 未払費用 | 260,970 | 289,901 |
| 未払法人税等 | 680 | 669 |
| 未払消費税等 | 37,785 | 30,411 |
| その他 | － | 332 |
| 流動負債合計 | 19,097,170 | 14,409,449 |
| 固定負債 | ||
| 投資法人債 | 5,000,000 | 5,000,000 |
| 長期借入金 | 45,180,000 | 54,920,000 |
| 繰延税金負債 | 62 | 37 |
| 預り敷金及び保証金 | 19,553,855 | 19,547,336 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 21,335,223 | 22,026,026 |
| その他 | 44,239 | 40,832 |
| 固定負債合計 | 91,113,380 | 101,534,233 |
| 負債合計 | 110,210,551 | 115,943,683 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額 | 129,327,902 | 146,590,931 |
| 剰余金 | ||
| 任意積立金 | ||
| 圧縮積立金 | 2,184 | 93,369 |
| 任意積立金合計 | 2,184 | 93,369 |
| 任意積立金 | 2,184 | 93,369 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 4,273,148 | 4,550,145 |
| 剰余金合計 | 4,275,333 | 4,643,515 |
| 投資主資本合計 | 133,603,235 | 151,234,447 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 108 | 64 |
| 評価・換算差額等合計 | 108 | 64 |
| 純資産合計 | 133,603,343 | 151,234,511 |
| 負債純資産合計 | 243,813,894 | 267,178,195 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
